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- 发布于 2021年4月28日
调整说来就来，27日晚间，21世纪经济报道记者独家从多个信源获悉，四大国有银行广州辖区内网点将于4月28日调整房贷利率，首套房贷利率调整为最低LPR+75BP(5.4%)，二套房贷最低LPR+95BP(5.6%)， 相比本月初各上调10个BP，这已经是广州地区今年以来的第三次调整，本月以来的第二次调整。
股份行暂时价格未动
除了国有大行，广州其他银行方面，平安银行目前也已经在本月初上调首套房贷利率，从LPR+35BP(5%)上调至LPR+55BP(5.2%);二套房贷利率维持不变，为LPR+78BP(5.43%)。
4月27日，汇丰银行则表示自年初逐步调整价格，目前首二套房贷利率分别为LPR+40BP，二套LPR+60BP。
招行广州分行对21世纪经济报道记者表示：“我行一直紧跟市场主流同业定价水平进行利率调整，目前首套房贷利率LPR+65BPs,二套房贷利率LPR+85BPs，自4月初进行调整。受监管管控影响，目前根据新增额度及还款情况保持正常接单，并按时间先后顺序进行房贷投放。客户手续齐全，通常3-4个月可以放款。”
“其实已经有国有大行的部分支行上周就已经把利率各上调了10个BP，首套房LPR+75BP，二套房LPR+95BP。今年广州的房价上涨较为明显，可能通过调整利率价格来控制房地长市场的过热情绪吧，现在业主经常反价，以前都是一次加几万，现在都是30万起步，有些甚至加100万。”一名中介告诉21世纪经济报道记者。
除了利率之外，目前房贷额度依然紧张，等待两三个月已经成为常态。
“相比去年，现在整体贷款还是比较紧张的，少数银行情况较好，排队等放贷的市民，三个月是起步，这已经是比较好的结果了。” 广州大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源接受21世纪经济报道记者采访时表示。对于越来越紧张的额度，郑大源呼吁，不要伤及刚需。“房地产调控政策是需要的，但是调控的结果通常可能误伤了很多刚需一族，调控加码的同时，能否给刚需一族留下一条生机?调控刚需苦，不调控苦刚需。”
而一些一手房开发商，为了加快回款速度已经要求购房者只能通过四大行按揭。
4月全国房贷利率普涨
融360大数据研究院监测数据显示，今年以来，全国房贷款平均利率持续上涨， 4月，融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2021年4月(数据采集期为2021年3月20日-2021年4月18日)，全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。融360大数据研究院研究员李万赋认为，从规定的上限和过渡期限来看，监管目的不在于短期内急剧下降房贷规模，而是从调整结构入手，实现长期内银行业信贷结构的转变。
今年起房贷集中度管理新规开始实施，房贷占比情况备受关注。根据已经公布的年报来看，第一档的6家国有银行和第二档的8家已披露业绩的股份制银行中，建行、邮储、招行、兴业、中信等5家银行的个人住房贷款占比超标，其中招行和兴业“双踩线”，房地产贷款占比也存在超标。而受此新规影响，银行业纷纷压降房贷额度，尤其是占比较高的银行，因此，今年以来，房贷额度持续告急，价格不断上行。
对于房贷超标的情况，建行副行长吕家进在2020年业绩发布会上表示，建行正在采取多种措施，稳妥促进对公房地产业务平稳发展，保持个人住房按揭贷款合理适度增长，有序降低房地产相关贷款在各项贷款中的占比。
“总体来说，房贷集中度新规的过渡期相对充裕，预计该新规对贷款规模增长的影响较小，超标部分建行会逐年消化。”吕家进表示。
(作者：叶麦穗）
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- 发布于 2021年4月26日
截至收盘，沪指涨0.19%，报收3480.68点;深成指涨0.55%，报收14430.49点;创业板指涨0.92%，报收3021.92点。
盘面简述
周一，A股高开高走，创业板领涨两市，临近午盘股指回落。行业方面，医疗行业、医药制造、有色金属领涨，煤炭采选、航天航空、化肥行业、农药兽药、玻璃陶瓷、钢铁行业、水泥建材等涨幅居前，保险、环保、园林、装修装饰、公用事业、酿酒等小幅回调。题材股方面，超级真菌、体外诊断、免疫治疗、辅助生殖、流感、LED、商汤概念等领涨，天基互联、RCS概念、社区团购、油气设服跌幅居前。大盘震荡上行，建议把握调仓换股机会，高抛低吸为主。
板块方面
医疗行业领涨：之江生物、硕世生物冲击20%，热景生物、康泰医学涨逾10%，宜华健康涨停。
消息面
公募基金一季度整体亏损超2100亿!基金经理加仓这类股票
基金一季报披露收官。数据显示，公募基金今年一季度期间整体亏损超过2100亿，而在A股市场最为热闹的去年四季度，公募基金整体盈利达8200亿元。公募基金的持股集中度在一季度仍有微升，贵州茅台继续“稳坐”公募基金第一大重仓股宝座。此外，海康威视、药明康德新进基金前十大重仓股，中国平安、立讯精密则退出。
外盘综述：美股三大指数集体收涨 纳指、标普500涨超1%
美东时间周五，美股三大指数集体收涨，纳指、标普涨超1%，其中标普500指数刷新盘中纪录高位。盘面上，大型科技、芯片、新能源汽车、航空、石油、银行、大麻、中概股、区块链股普涨。截止收盘，道指涨227.59点，涨幅0.67%，报34043.49点;纳指涨198.40点，报14016.81点，涨幅1.44%;标普500指数涨45.19点，报4180.17点，涨幅1.09%。
全球首个锂期货即将亮相 有色、原油大涨
国际期货市场又将迎来一大新品种。据悉，芝商所(CME)将于5月3日推出氢氧化锂期货，锂是生产电池的重要金属材料之一，这一品种的推出有助于帮助相关行业的风险管理。此前，CME还推出了钴金属期货。值得注意的还有，沉寂一段时间的商品市场近期重拾上涨势头，铜价逼近前期高点，原油也有爆发新一轮涨势的迹象。
核心观点
周一，A股高开高走，创业板领涨两市，临近午盘股指回落。行业方面，医疗行业、医药制造、有色金属领涨，煤炭采选、航天航空、化肥行业、农药兽药、玻璃陶瓷、钢铁行业、水泥建材等涨幅居前，保险、环保、园林、装修装饰、公用事业、酿酒等小幅回调。题材股方面，超级真菌、体外诊断、免疫治疗、辅助生殖、流感、LED、商汤概念等领涨，天基互联、RCS概念、社区团购、油气设服跌幅居前。
医疗行业领涨：之江生物、硕世生物冲击20%，热景生物、康泰医学涨逾10%，宜华健康涨停，科美诊断、乐普医疗、和佳医疗、鱼跃医疗、新华医疗涨幅居前。
医药制造走强：共同药业20%涨停，奥泰生物、康希诺涨逾10%，四环生物、华海药业、奥赛康、美诺华、未名医药、东亚药业、奥锐特、联环药业、新华制药、卫信康涨停。消息面上，印度疫情加剧，对原料药及医疗器械形成正面刺激。
有色金属走高：云铝股份、西部矿业、西藏矿业、河钢资源、锌业股份、驰宏锌锗、中国铝业、铜陵有色涨逾4%。
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- 分类：金融
- 发布于 2021年4月26日
原标题：@所有人!央行重磅新规今起实施，银行代收“乱扣费”终结，多家已提前调整
防范银行代收业务“乱扣费”的新规即将落地实施。
4月26日起，央行规范代收业务新规将正式实施，各类因代收业务不规范导致的“乱扣费”行为迎来严控。在此背景下，包括交通银行(4.930,0.00, 0.00%)、招商银行(52.970, -0.33, -0.62%)、平安银行(23.280,-0.01, -0.04%)等多家银行，此前已对代收、代扣业务发布优化调整公告。
“包括水电煤气费等业务的银行代扣，信用卡自动还款，村社集体分红，村委薪酬发放，村幼儿园交学费，委托银行发起代收等都属于代收代付业务的范畴。”一位华南地区农商行人士对券商中国记者介绍，银行作为第三方机构开展这类代收业务所获得的手续费用，都计入银行的中间业务收入。
“中长期看，代收业务规范开展，有助于防范机构面临的潜在风险、稳健经营，有利于代收业务健康发展。” 光大银行(3.890, 0.00, 0.00%)金融市场部分析师周茂华指出，央行新规发布就是要防范风险，切实保障消费者权益。
银行代收业务新规落地
2020年10月26日，央行发布《关于规范代收业务的通知》(下称《通知》)，并同时表示“本通知自发布之日起六个月后施行”。也就是说，今年4月26日起，针对银行代收业务的新规将正式实施。
央行去年发布上述《通知》时表示，银行、支付机构和清算机构应当对照通知要求对存量代收业务进行梳理，制定整改方案并报告央行或其分支机构同意后执行。
央行在《通知》中明确了代收业务定义：是指经付款人同意，收款人委托代收机构按照约定的频率、额度等条件，从付款人开户机构扣划付款人账户资金给收款人，且付款人开户机构不再与付款人逐笔进行交易确认的支付业务。
具体来看，代收业务在日常生活场景中应用较为广泛。例如，银行客户与自来水、电力、燃气、有线电视等公司签订服务协议后，公司每月按期自动从银行客户账户扣费;信用卡持卡人与银行签订自动还款协议后，银行每月从持卡人指定的账户划转资金偿还信用卡;客户购买保险时，与保险公司约定每月自动从客户账户扣收保费等。
央行在《通知》中明确，符合代收业务的适用场景包括，便民服务缴费、政府服务税费缴纳、公益捐款、通讯服务费缴纳、信用卡还款、保险费用缴纳、银行账户充值、资金归集、小额便民费用缴纳、跨机构业务等等。
华南某农商行人士对券商中国记者介绍，银行作为第三方机构开展这类代收业务所获得的手续费用，作为银行的中间业务利润。
多家银行已调整代收业务
央行针对代收业务的新规正式施行之际，交通银行、平安银行、招商银行等多家银行已陆续参照新规执行，调整优化代收、代扣业务。
交行公告称，自4月17日起，交行将执行人民银行规范代收业务新规，统一按照规范要求向客户提供代收代扣服务。包括通过交易渠道提醒、短信等方式通知客户发生的代扣信息，并根据客户的签约信息提示通过交行或收款方渠道补充完善代扣协议。该公告分为付款人相关事宜、收款人相关事宜两大部分。
交行工作人员对券商中国记者表示，如已签订代收代扣协议，但近期收到交行通知要求重新签协议或补充协议信息的，需按照通知内容以及通知中告知的方式进行协议更新。“如跨行代扣业务、保险缴费等，若不及时更新协议，交行将会停止代扣，客户可通过手机银行APP或营业网点更新协议”，交行工作人员表示。
目前，招商银行、平安银行、中信银行(5.320, 0.01, 0.19%)也分别就信用卡业务发布代收业务规则，发布相应的优化调整公告。
招商银行称，应央行新规要求，该行计划对信用卡代收业务进行升级维护：自2021年4月20日起，该行信用卡持卡人(付款人)，在使用该行信用卡作为付款账户进行代收业务付款时，需事先或在业务办理过程中与该行(付款账户开户机构)、代收机构、商户(收款人)之间签订代收业务协议。如客户未能及时完成代收协议签约，其信用卡代收付款将会失败。
此前，中信银行信用卡也发布了关于优化代收服务的公告，对办理代收服务(涉及费用缴纳、公益捐款、账户充值、信用卡还款等)的客户，按相关法律法规要求及协议约定提供代收服务，及发送办理业务通知。
打击乱收费、乱扣款行为
对于为何要对代收业务进行规范，央行曾在《通知》征求意见稿发布时对相关问题进行说明。
央行指出，相较于其他需付款人对交易逐笔确认的支付业务而言，代收交易验证强度较弱，易造成付款人的资金风险。特别是近年来代收业务呈快速发展趋势，由于业务开展不规范导致的资金损失风险事件逐渐暴露。
央行也曾发布两个风险案例：例如，某罗姓客户在不知情的情况下，储蓄账户被人以1分钟1万元的频率在10分钟内扣走近8万元。经开户银行查询，某公司通过某支付机构的批量代收接口将资金从罗姓客户储蓄账户扣走，但该客户并未与此公司、储蓄账户开户银行签署任何协议。
另一案例显示，某李姓客户在出国4个月期间，随身携带的银行卡陆续发生单笔5万元的扣款交易，共被扣走200万元。经查，该客户曾在某平台购买理财产品，产品赎回后，该平台以李姓客户名义伪造代收业务授权协议，将其资金通过代收通道扣划至某公司。
周茂华表示，“对银行来说，新规实施，短期部分银行面临业务整改、业务流程完善，《通知》也明确了代收业务适用场景范围，部分机构的不合规代收业务将面临压缩。但中长期看，代收业务规范开展，有助于防范机构面临一些潜在风险、稳健经营，有利于代收业务健康发展。”
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