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分类：金融

发布于 2017年11月01日

   弘高创意于本周一复牌，目前股票仍然被*ST处理，复牌前弘高创意召开了投资者说明会，对投资者普遍关注的问题进行了交流。

   投资者最为关注的要数能否摘掉*ST处理的问题，据弘高创意表示，“因为公司2017年4月29日披露的2016年度财务报告被出具了无法表示意见的审计报告，所以股票被实施“退市风险警示ST”的特别处理。随后公司聘请会计师事务所对2016年度的财务报告进行审计复核，2017年9月30日，公司披露了更正后的标准无保留意见的2016年度审计报告。公司计划于2017年度标准无保留意见的审计报告出具后申请撤销“退市风险警示”处理。”据查阅深交所股票上市规则的相关规定，“上市公司最近一个会计年度的财务会计报告被出具无法表示意见的审计报告，其公司股票交易将被实行退市风险警示，即*ST处理；上市公司最近一个会计年度审计结果表明无法表示意见情形已消除的，上市公司可以向交易所申请对其股票交易撤销退市风险警示；申请材料齐备符合规定的，交易所将在十个交易日内作出同意其股票交易撤销退市风险警示的决定。”可见弘高创意无法表示意见的因素已经消除，只待2017年报出具后，即可申请摘星摘帽，只剩程序和时间问题。

   对于弘高创意重组上市时的业绩承诺完成情况投资者也十分关心，弘高创意已经披露了具体的业绩补偿方案，因为2016年未能完成业绩承诺目标，弘高创意大股东拟返还上市公司现金13,920,390元，同时上市公司将1元回购注销大股东持有的股份139,203,893股。弘高创意当前总股本102,580.0523万股，回购注销完成后，总股本将变为88,659.6630万股，注销完成后，弘高创意总股本缩小，每股收益会提升、总市值将降低，中小投资者的持股比例将上升。

   今年10月份弘高创意大股东持有的限售股已经过了锁定期，投资者担心限售股解禁对市场产生影响。弘高创意在说明会上表示，其大股东看好上市公司的战略规划和发展前景，致力于推动上市公司持续整合产业链，目前未考虑减持股份。其大股东持有的限售股份已经于2017年10月16日到达解禁日期，但根据2014年重组上市时的相关要求，大股东在股份注销业绩补偿完成前，不会转让持有的上市公司股份。

   对于未来的业务发展，弘高创意表示，2016年下半年开始，弘高创意开始对国家战略投资布局及地产新生态进行重点跟进，重点关注雄安新区、特色小镇、产业园区、PPP项目、新型智慧城市即城市综合体、既有建筑改造等业务。对于绝大部分业务集中在华北地区的弘高创意而言，抓住雄安新区建设的战略性机会是其长期重点工作内容。从雄安新区设立至今，已经有数十家国企、央企拟进驻新区，弘高创意表示，其与多家国企均有良好的合作关系，其具备大建设行业规划、咨询、设计、施工一体化服务能力，公司已经成立了以副总裁为首的雄安项目工作组，正与相关企业基建负责人一起规划推进其在雄安的相关建设业务。

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分类：金融

发布于 2017年11月01日

侨外美国移民最新消息，11月2-4日，由美国权威房地产媒体平台、在业内拥有“地产圣经”美誉的《The Real Deal》主办的“第三届美国地产投资高峰论坛”将在上海举办，届时全美顶尖EB-5区域中心、美国王牌开发商、权威EB-5大律师、金融投资公司、国际商务专家等美国地产、移民行业的精英人士将悉数出席，就美国房产发展机遇、美国各主要城市房产投资前景、美国房地产EB-5项目投资等议题发言，为投资人提供专业意见和指导，带来一场丰富的美国地产资讯盛宴。

事实上，随着近年来移民的增多，将会有越来越多的国人投资美国房地产，2017年的美国房地产行业将迎来一个大的发展。根据CoreLogic最新发布的美国房产数据显示，在全美范围内，美国房产市场持续上升，在2016年6月到2017年6月期间，全美房屋的房价全年平均同比提升6.7%;而2017年6月份环比2017年5月则上升了1.1%。同时房屋价格指数预测，在2017年6月至2018年6月的一年时间内，全美房屋价格还将持续向上变动约5.2%。种种迹象都表明，美国房价总体走势是正向上扬的。

就连股神巴菲特近段时间以来对美国房市也非常看好。例如在巴菲特2017年致股东信中，就谈到了一项十分值得肯定的资产配置决策——对HomeServicesofAmerica公司的收购。这是一家在美国国内28个州拥有38家物业公司，拥有超过2.9万员工的房地产集团公司。他在信中表示，我们对房地产行业的方方面面都感到非常满意。

侨外美国移民关注到，根据调查，美国西部最吸引中国高净值人群移民和海外置业，特别是洛杉矶、西雅图和旧金山。中国高净值人群所青睐的海外置业、移民目的地前十名依次为：洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约、温哥华、波士顿、墨尔本、多伦多、新西兰和悉尼。其中，洛杉矶已连续四年成为中国高净值人群最青睐的海外置业和移民城市。然而，因为语言文化不通、法律体系差异、信息不对称等方面的差异，中国买家在投资美国地产时面临着信息不对称的挑战，极易导致在挑选美国房源或者投资EB-5地产项目时因为专业性上的缺失而蒙受损失。

作为中国大陆EB-5投资移民行业的领军企业，侨外集团成立18年来，始终坚持为中国投资人的海外生活、投资、置业等方面提供专业服务。而由侨外参与的“第三届美国地产投资高峰论坛”，也特别邀请了与侨外几度合作过的美国顶级开发商莅临，包括：

DURST

作为“纽约最富有的地产家族”，DURST集团这个历经三代家族打造的具有百年以上历史的地产王朝，总资产已超过200亿美元，现金流超过13亿美元，并拥有曼哈顿46街整条街的产权，实力超过美国银行。拥有并管理超过1,300万平方英尺的A级办公空间，以及近2,000套奢华租赁公寓，旗下所有物业只租不卖，并凭借地理位置、良好信誉、建筑质量和杰出服务等各项优势，成为拥有纽约区域最高租金、商业投资组合出租率达97%的“最佳业主”。

WITKOFF

Witkoff集团业务遍及全球房地产开发和投资的行业领军企业，由SteveWitkoff于1997年创立，凭借垂直整合、操作专注的项目开发方式，以及始终贯彻于不同类型资产的创意策略，迅速崛起成为如今的纽约顶级地产集团，在全球拥有着一个大型多样化的投资组合，涉及豪华住宅、酒店物业、办公、零售和综合体等多个项目类型。在过去18年间，Witkoff集团已经参与到超过72个项目的开发建设，涉及超过1,800万平方英尺的项目开发面积，以及100亿美金的成交价值，地产版图涵盖全球各大主要城市。

HFZ

HFZ集团，成立于2005年，无论是地产领域的融资、投资、开发或是建筑、管理等都备受赞誉，总部位于纽约，运营开发超过500万平方英尺的物业以及超过2000套住宅的纽约王牌开发商。

FORTRESS

作为一家纽交所上市公司，Fortress投资集团主要投资区域是商业房地产类。截止2015年年底，Fortress投资集团总共管理的资产大概有70亿美金左右，是全球顶尖的资产管理公司。

侨外美国移民提醒，活动期间，中国买家无需跨过大洋，便可当面与美国最顶尖的地产专业人士交流海外置业心得，深度了解美国房产投资以及EB-5地产项目投资前景。除此之外，11月3日晚，由《The Real Deal》、侨外集团、美国移民基金主办的“2017美国地产高峰论坛暨EB-5投资移民行业盛典”将作为“第三届美国地产投资高峰论坛”的晚宴环节，在上海静安香格里拉大酒店举办，相信必将带来更为让投资者惊喜的第一手信息，敬请期待!