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- 发布于 2019年1月02日
北京时间2日早间路透社称,2018年澳大利亚平均房价下跌近5%,是自2008年金融危机以来最糟糕的一年,主要受信贷条件收紧和投资者兴趣下降的影响,分析师预计,这种疲软趋势今年将持续存在。
房地产咨询公司CoreLogic的数据显示,去年12月,澳大利亚各地的房地产价格连续第15个月下跌,悉尼和墨尔本这两个最大市场的下跌速度加快。
CoreLogic的最新房价指数显示,澳大利亚12月房价较11月下跌1.8%,第四季度环比下跌2.3%,创八年来最大季度跌幅。
其中,悉尼房价12月下跌1.8%,全年下跌近9%,跌幅最大,墨尔本紧随其后,全年下跌7%。
按销售额计算,悉尼和墨尔本约占澳大利亚住房市场的60%,按销量计算占40%。
CoreLogic研究主管蒂姆-劳利斯(Tim Lawless)表示:“信贷获得一直是影响住房市场状况的最重要因素.”
自2015年以来,监管机构一直在限制银行的高风险贷款,尤其是只付息贷款(interest-only loan),同时,在政府授权的高级别调查中,一系列丑闻也加剧了市场的谨慎气氛。
今年早些时候,澳大利亚审慎监管机构确实放松了部分贷款限制,但劳利斯表示,获得融资可能仍然是2019年住房市场状况改善的“最大障碍”
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- 分类:金融
- 发布于 2018年12月29日
12月29日电 据央行网站29日消息,为稳定年末资金面,维护银行体系流动性合理充裕,2018年12月29日央行以利率招标方式开展了2300亿元逆回购操作。具体为开展1500亿元7天、800亿元14天逆回购操作,当日无逆回购到期。
值得注意的是,这是央行连续第二日大额净投放,刷新5个月单日净投放规模新高。28日,中国央行开展1500亿元7天、1000亿元14天逆回购操作,实现净投放2200亿元。
联讯证券研报认为,连续两天的大额净投放为进一步的货币政策宽松打开了空间,尤其是2019年全面降息的概率增加。
自12月17日重启逆回购以来,央行总计进行7天期逆回购9600亿,14天期逆回购3700亿。国盛证券认为,跨年资金紧张显现,但央行重启逆回购操作,连续大额净投放,年底的流动性紧张应低于预期。未来央行公开市场操作或延续一如既往的宽松,同时更具灵活性。
中央经济工作会议刚开完不久,央行货币政策委员会26日便召开四季度例会。面对经济下行压力的显现,会议强调要“加大逆周期调节的力度”。
实际上,在中央经济工作会议中有明确部署,即继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,适时预调微调,稳定总需求。具体来说,稳健的货币政策要松紧适度,保持流动性合理充裕,改善货币政策传导机制,提高直接融资比重,解决好民营企业和小微企业融资难融资贵问题。
本次会议则对货币政策加大逆周期调节的力度有进一步细化要求。会议指出,提高货币政策前瞻性、灵活性和针对性。稳健的货币政策要更加注重松紧适度,保持流动性合理充裕,保持货币信贷及社会融资规模合理增长。
据证券时报网报道指出,稳健的货币政策从“保持中性”变为“更加注重松紧适度”,且删除“管好货币供给总闸门”表述,预示着未来货币政策会有望在今年的基础上进一步宽松,以确保经济稳增长。预计明年还将有多轮降准,且降息的可能性也在提高。
中信证券(16.010, 0.00, 0.00%)明明研究团队指出,展望2019年春节前货币政策,降准概率较大,TMLF或开启操作,搭配短期跨节流动性投放。先不考虑财政政策发力的影响,2019年1月资金自然到期压力较大,银行体系流动性面临着与2018年相类似的局面,而货币政策委员会2018年第四次例会也提出“加大货币政策逆周期”要求货币政策取向至少保持当前的宽松力度,流动性大额投放维持流动性合理充裕是应有之义。
“回到操作工具上,‘锁短放长’仍将继续,降准取代去年CRA概率较大。具体到时点,参考CRA是2017年12月29日公告并于2018年1月16日启动;本次降准很可能在元旦后推出,在同业存单到期和缴税因素前后落地实施。”明明团队指出。
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- 发布于 2018年12月28日
根据港交所休假安排、沪深交易所以及美股交易所休假安排,2019年元旦假期即将来临,节日当天(1月1日),港股、A股、美股均休市。具体安排如下:
A股:元旦节放假三天,12月31日(元旦节前日)休市,1月1日(元旦节)休市。1月2日恢复正常。
港股:2018年12月31日(周一),港股半日市,即12:00收市;2019年1月1日(周二)港股全天休市,之后恢复正常。
沪、深股通:2018年12月31日至2019年1月1日关闭;港股通2018年12月31日至2019年1月1日关闭。1月2日,全部恢复开通。
美股:2019年1月1日,休市一天。
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