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分类：金融

发布于 2015年5月18日

　　当下，以P2P网贷为代表的互联网金融迅猛发展，但不时爆出平台逾期、坏账、跑路的消息也给整个行业蒙上了一层阴影。在此背景下，含有易于变现抵押品的低风险产品成为P2P投资者的首选，以银客网为代表的一些嗅觉灵敏的P2P平台也不失时机地推出诸多房产抵押借款项目。

　　自2014年底至今，央行一系列政策红利成为国内楼市扭转颓势并稳健增长的关键。首先是央行决定自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分，3月30日再推楼市新政，公积金最低贷款首付比例降至20%，二套房用商业贷款首付降至40%，同时对购买两年以上购房出售免征营业税。特别在4月19日下午，中国人民银行下午发布消息，自4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，降准力度创下08年来的“最强降准”。

　　对此，行业专家表示，房价再跌的可能性接近于零。降准以后银行后续资金将更加宽裕，购房者压力持续降低。楼市的火爆，使得房产进一步成为投融资市场的抢手抵押品，以优质房产作为抵押物的P2P房产抵押项目投资的热度大幅升温。

　　北京巨鼎君富投资有限公司总经理张征指出，担保模式对于P2P来说是一种重要的风控保障，而其中尤以抵押担保模式可靠性最高。而就中国市场而言，房产抵押应该说是其中最值得信赖的选择。但目前来讲，有少数平台存在着与担保公司进行“左手倒右手”的行为。看似独立的平台合作担保公司，但投资人一般很难分辨是否真的“独立”。一旦平台倒闭，或卷款跑路，所谓“担保”就是一纸空文。房产作为借款抵押的P2P平台，出现借款人违约，投资人可以直接获得该抵押房产折价或拍卖价款的优先受偿权。这就在一定程度上提高了借款人的违约成本，同时也是保障投资人本息安全最有效的方式，因此至今仍被众多P2P平台所采用。所以，在房地产市场整体行情稳定看涨的宏观前提下，P2P的房地产抵押项目还是较为安全可靠的，特别是以北京为代表的一线城市，由于房价“坚挺”、足值率高，成为各大平台的抢手项目。

　　而巨鼎君富就创造性地开辟了“第二套房产抵押借款模式”，巨鼎君富的借款客户，必须满足两个条件：一、只接受第二套房产抵押借款，不做任何信用借款;二、借款的抵押物必须为借款人名下的第二套以上的房产。公司通过第三方评估公司对借款人房产作出评估，评估抵押物的实际价值和变现能力，借款额度最多不超过借款人抵押物评估值的60%。借款人与公司签订借款合同后，双方去房屋所在地的建委做房产抵押登记注册并换取《他项权证》，确保房产不会被借款人二次抵押或变卖。

　　从其发展模式以及P2P网贷的发展趋势上看，房产抵押业务都是较稳定、风险系数较低的一种选择。当然，多元、创新是未来P2P网贷行业的发展方向，平台如何为投资人提供安全可靠的收益保障，并将服务与风险协调起来，还是需要回到行业初心：一切从用户体验的角度出发，坚持创新、科学发展，才能在行业洗牌之际保持不败，甚至逆势上扬。

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分类：金融

发布于 2015年5月08日

　　昨日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强先后来到中国科学院和北京中关村创业大街考察调研。这是继十二届全国人民代表大会以来总理又一次提出了推动大众创业、万众创新的理念，并继续表明创业必须打破束缚，通过以点带面的实现国家繁荣、人民安居乐业。

　　随着改革开放之后，我国人民的生活水平普遍提高，对于衣食住行的要求也在日益提高。所以在这样高速发展的节奏中，餐饮行业迅速崛起。然而餐饮行业的发展是有规律的，连锁企业的成功率高达85%以上，而个人创业的成功率只有20%左右，这样的数据表明餐饮连锁企业必将成为21世纪创业者的首选。

　　众所周知，餐饮行业包括很多种类和系列，旅游饭店、中餐厅、西餐厅、自助餐、快餐业、冷饮业等多种分支。然而随着气温的逐渐升高，对于冷饮和冰淇淋的加盟也愈演愈热，在各种冰淇淋加盟品牌横行的年代，果然爱提醒广大的冰淇淋创业者，要擦亮双眼，选择一个有着丰富经验，品牌成功率高、影响范围大，并且经营时间至少在5年以上的品牌加盟，会在创业的道路上起到事半功倍的效果。

　　少走弯路，最短时间致富，走向小康的道路是大部分创业者的初衷，然而，果然爱冰淇淋的加盟商不仅仅是让加盟商金盆满钵，更是要为全中国打造一个真正属于国人的冰淇淋绿色的好企业。

　　根据冰淇淋的制作过程，美食的专业人士指出，绿色健康的冰淇淋的主要环节就在于冰淇淋粉的选择。前两年的三鹿奶粉事件，影响了国内一半以上奶粉和冰淇淋的市场消费，但是细心的消费者发现，也就是在这几年之中，果然爱冰淇淋势如破竹，以迅雷不及掩耳之势席卷全国，越来越多的创业者在选择冰淇淋行业的时候，毅然决然的选择了果然爱。

　　一个企业，一个加盟好项目之所以能吸引创业者吸引顾客，跟产品的品质是紧密相关的。果然爱这种闪电般发展的速度就是因为所有产品的原材、配料都是透明化操作，跟口感相关密切的冰淇淋粉更是引进欧洲牧场的有机奶源，在根据国人的体质配以均衡的食糖，在保证口感的基础上，更加保证国人的身体健康，避免因糖分过量等因素引起消费者，尤其是年轻的食客们造成肥胖等症状。

　　让创业者致富或许是每一个连锁加盟的心愿，但是在帮助一部分人先富起来的同时，把人民的利益和国家的食品安全问题放在第一位的就屈指可数。冰淇淋作为日常人们的休闲食品，一个加盟企业把如此高的目标放在自己的荣誉之中恐怕也只有果然爱了。果然爱冰淇淋的加盟条件分为旗舰店、标准店、创业店，三种不同的开店标准为创业者提供了更多的选择机会。一定区域的“垄断”再一次保证了加盟商所在地点的独一无二性，从而保证投资者可以走独特品牌化的致富道路。

　　在总理都支持创业的背景下，每一个人活在“不想当老板的创业者不是好的创业者”时代里，还有什么理由不去奋斗，还有什么理由选择继续堕落?在这个无比躁动和酷热的季节里，追赶创业的时代潮流，让果然爱与追梦者一起冰爽一夏。