1月11日上午，万科松湖天地营销中心，二楼沙盘前的座位一度坐满了人，不时还有前来看房的市民加入。

　　年末岁初，受房地产政策和防疫政策双转向的影响，不少市民的购房需求得到释放。“近期每周基本上有三百到四百人来访。新年以来，看房的客户明显增多。”万科松湖天地营销负责人王丹说。她的直观感受是，元旦后无论是来访和成交都让人惊喜。

　　“这个月才过去10天，有置业顾问就卖出了4套房，是目前卖出套数最多的。”王丹告诉记者，万科松湖天地的置业顾问在元旦后的这段时间里，平均每人卖出1至2套房。

　　从成交数据来看，新年后的10天时间里，万科松湖天地的销售额约为8000万元。更让人惊讶的是，卖出的都是此前推售剩下的库存，且大部分位于低楼层。

　　与此同时，全国各地房地产利好政策频出，也带来了工作的忙碌。为了第一时间将行业政策利好及资讯传递给购房者，包括王丹在内的营销团队，几乎每天都要开会讨论策略。“从去年12月开始到现在，我只休息了一天。”王丹说。在当天接受记者采访前，她还刚刚下会不久，“我们晚上还要继续开会”。

　　不仅是万科松湖天地，从去年12月底开始，万科在长沙在售项目的客户来访都有明显回升，长沙万科营销总监刘张红透露，来访与成交的回升开了个好头，也让房企信心有所提升。“今年春节，万科将再次举办新春祈福会。”刘张红说。

　　新春祈福会是长沙万科历来的保留节目，过去几年因疫情一度停办。今年的新春祈福会，是中断四年后的重启。

　　“长沙的市场相对稳定，我们一直也看好长沙。”刘张红说。

　　对于长沙而言,“市场不缺房子，缺的是好房子。尤其是，最近两年长沙房地产市场的改善需求比较强烈。”运达地产副总经理熊小青说。

　　熊小青认为，今年长沙居民改善性住房消费将进一步活跃。要想吸引改善群体，品质是关键。

　　记者罗雅琪