在P2P理财日益火爆的当下，P2P平台的风险性也成为大家热议的话题，特别是从去年开始，P2P理财平台失联跑路潮的集中爆发，给仍然处于新兴发展期的互联网金融行业带来了巨大的伤害。

　　目前P2P平台最常见的商业模式有无抵押无担保模式、无抵押有担保模式、房产抵押保障模式、小额贷款担保模式、金融机构信用+担保机构担保模式等，据业内人士透露，在这些模式中房产抵押保障模式，尤其是房产足值抵押仍然是现在最安全的风控方式。

　　记者了解到，北京巨鼎君富投资有限公司是业内第一家主动披露线下风控流程，并以房产足值抵押为唯一业务模式的平台。据巨鼎君富负责人表示，他们一直坚持不在抵押阶段精简流程，坚持与借款人在线下完成抵押手续，100%保障投资者的资金安全。关于为何采取房产足值抵押这种方式，巨鼎君富称房产作为抵押物，保值能力非常强，这就使得借款人的违约成本非常高。并且房产的变现能力相对于其他抵押物还是有很明显的优势。正是由于这个特点，才使得房产足值抵押成了最有效的运行方式。因为即使在极端情况下，也可以直接处理足值的房产来保障投资人的权益。这也就更能够降低投资人的风险，保障资金的安全性。

　　在我国互联网金融行业发展的初期阶段，监管和第三方信用体系的建立尚未健全，而且银行等传统金融机构的征信系统也未完全开放，在这种关键时期，P2P平台更应该选择可控的运营方式，为投资者提供完善的保障。这是行业健康发展的必经之路。

　　记者在此也提醒各位投资者，P2P平台的风控能力会直接影响您的资金安全，投资前一定先搞清楚平台的风控模式，明白资金的走向再进行投资。