在刚刚结束的“五一”小长假中,尽管众多房企推出多种活动,但不同于去年同期的火热场面,今年“五一”楼市较为冷清。

  “五一”期间,恒大在沈阳推出“辽宁恒大超级品牌日”,同时推出恒大绿洲、恒大雅苑等八个楼盘,并推出享购房折上98折、成功认购另减3万元等多重优惠。在郑州,招商天地华府项目推出98折优惠;恒大山水城项目推出首付分期,首期仅5%,享额外96折上折;郑北孔雀城则推出一二期珍藏房源,下叠送小院,中叠送阳台,上叠送露台,买叠拼送停车位。

  房企的大力度活动并未换来高成交量。中原地产数据显示,从小长假前两天来看,一线城市合计网签商品房住宅360套,与清明小长假前两天基本持平,同比跌幅超过50%;二线城市网签量同比跌幅在30%左右。

  记者在广州看到,看房人明显减少。一位中介人士表示,“五一”前两天只带两波客人看了几套房,但是一套都没有成交。网易数据中心显示,在“五一”新推2434套的背景下,小长假前两天,广州新房仅成交281套,其中4月29日成交177套,30日成交104套。据广州中原研究发展部监测,2017年同期,广州新推1969套住宅中,总成交约1303套。

  中原地产首席分析师张大伟认为,相比2月受春节假期影响的市场低迷态势,3至4月全国主要城市成交量有所平稳,供应量明显上涨。目前大部分城市成交量环比上涨,但相比调控前,当前市场成交量依然处于低迷状态,很难说回暖。“4月下旬出现‘日光盘’现象的热门项目,或能引起购房者积极性的,还是限价项目。”张大伟说。

 

  有业内人士认为,虽然在严控下不存在市场回暖的基础,但刚需购房者近日因舆论影响入市积极性有所提高,出现部分催促入市的声音,应警惕楼市炒作与中介等代理人员过度营销引致房地产市场又一轮非理性“繁荣”。

  (原标题:Cramer: Apple has the most to lose from a trade war)

  4月29日消息,据CNBC报道,科技媒体CNBC著名股票评论与分析师吉姆·克拉默(Jim Cramer)日前预测,如果中美贸易战爆发,苹果(Apple)和沃尔玛(Walmart)等公司将陷入困境,但苹果将成最大输家。

  克拉默表示:“在不重伤美国经济的情况下,你根本无法重创中国。为什么这样说?因为中国是我们最大的贸易伙伴。”克拉默说,这场战斗总有赢家和输家。对于美国最大的两家公司——苹果和沃尔玛来说,对价值1000亿美元(约占美国从中国进口总额的1/5)的中国进口产品征收关税,将对消费者和投资者产生巨大负面影响。

  克拉默称:“无论如何,这两家公司中都有一家会遭到重创。如果我们对许多重要的技术征收重税,这些技术最终可能会损害苹果的利益。或者,我们可以对一篮子消费品征税,而这就相当于对沃尔玛加税。”

  尽管苹果和沃尔玛在中国都有相当庞大的业务,沃尔玛10%的业务在中国,而苹果在中国业务占20%比例。克莱默表示,苹果最容易受到影响。特朗普针对价值1000亿美元中国商品的“最直接”方式就是对电子产品征收关税,这可能会提高手机、电脑和其他部件的成本。

  苹果的许多产品都是在中国组装的,贸易战可能会导致其供应链中断,并可能引发其他惩罚措施,比如抵制。克拉默称:“苹果可以试着把这些(成本)转嫁给消费者,但对手机加征20%的关税意味着,在中国组装的1000美元iPhone突然涨价至1200美元。”

 

  目前,美国总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)的关键助手正准备启程前往中国,举行会谈。

  新浪教育讯,4月25日下午,北京市教委召开北京市2018年义务教育阶段入学工作发布会。根据义务教育法等法律法规以及教育部有关义务教育免试就近入学工作总体部署,结合本市实际,市教委制定了《关于2018年义务教育阶段入学工作的意见》,经市政府批准后印发实施。

  一、总体思路

  继续坚持稳中求进、稳中求严,在保持2017年入学政策基本稳定的基础上,加大市级统筹力度,巩固成果、完善制度、引导预期、推进改革。

  “稳”体现在继续坚持免试就近入学,在入学年龄、入学方式等方面保持政策连续性和稳定性。“进”体现在进一步完善入学规则,释放更多优质学位用于就近入学,让更多孩子公平享有优质教育机会。“严”体现在进一步加大市级监管力度,积极回应群众反映集中问题,精准治理违规行为。

  二、政策要点

  (一)严管校外培训机构与中小学招生入学挂钩行为

  市教委、市民政局、市人力社保局、市工商局联合印发《校外培训机构专项治理行动实施方案》,严肃查处校外培训机构组织中小学生等级考试及竞赛,将培训结果与中小学校招生入学挂钩等行为。严格落实教育部十项严禁和本市十五条禁令等有关义务教育入学纪律,严禁义务教育阶段学校通过组织考试、校外培训班、各类竞赛等方式选拔学生。继续要求各区使用全市统一的义务教育入学服务平台,全程实时监控每一个学生入学流程。市教委、市政府教育督导室将下发专项督查通知,采用统一部署、区级自查、市级抽查方式加强监管,对违规行为发现一起、查处一起、曝光一起,绝不姑息。

  (二)稳妥实施本市户籍无房家庭在租住地入学办法

  首次在小学入学政策中规定,本市户籍无房家庭,长期在非户籍所在区工作、居住,符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育。具体办法由各区政府结合实际情况制定。部门联动审核本市户籍无房家庭、合法稳定就业、实际居住等入学资格条件。依托北京市住房租赁监管平台核验本市户籍无房家庭住房租赁登记备案信息,租赁信息核验自5月7日与入学信息采集工作同步启动。

  (三)稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式

  在去年积极探索基础上,今年我市将继续稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式,对房产、户口具备条件且居住达到一定年限的老居民子女继续实行原有单校划片,不完全符合学校单校划片入学的将实施多校划片。由各区根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素制定相应办法。

  (四)优先保障残疾儿童少年就近入学

  落实党的十九大办好特殊教育精神和北京市特殊教育提升计划,首次在入学文件中规定,优先保障符合条件的残疾儿童少年就近入学。

  (五)2019年取消各类特长生招生

  今年我市初中特长生招生与去年保持稳定,各区招收特长生比例仍要严格控制在本区初中招生计划4%以内。按照教育部“2020年前取消各类特长生招生”的要求,我市提出2019年取消各类特长生招生。

  (六)进一步规范公办学校寄宿招生

  在持续规范基础上,今年入学文件进一步明确要求城六区逐步降低公办学校寄宿招生数量和招生比例,公开公示寄宿招生的招生范围、招生名额、招生方式、录取名单等信息,到2020年寄宿招生将实行登记派位入学。

  (七)严格加强民办学校招生管理

  落实教育部要求,入学文件明确规定,民办学校与公办学校同步招生,纳入属地区教委统一管理。严格执行民办中小学招生简章、广告备案制度,公开公示招生计划、招生范围、招生方式、收费标准等,以招收其审批机关所在区域内学生为主。对于报名人数超过招生人数的民办学校,各区在现有工作基础上,可以引导学校采取电脑随机派位方式招生。各区要加大民办学校学籍监管力度,不得招收不符合条件的学生在校就读。全市统一规定民办学校招生要在5月26日至6月10日之间组织完成。

  (八)非本市户籍适龄儿童少年入学政策保持稳定

  非本市户籍适龄儿童少年入学继续坚持五证要求,即在京务工就业证明、在京实际住所居住证明、全家户口簿、北京市居住证(或有效期内居住登记卡)、户籍地无监护条件证明。由各区政府结合实际制定五证审核实施细则,并建立五证联合审核机制。

  三、重点日程安排

  (一)5月1日,开通义务教育入学服务平台入学政策宣传门户。

  (二)5月7日至5月31日,完成入学信息集中采集工作。

  (三)5月12日至5月23日,完成初中特长生招生工作。

  (四)5月26日至6月10日,民办学校组织、完成招生工作。

  (五)6月16日至6月17日,小学审核入学相关材料。

  (六)7月初,统一使用市级小升初派位系统进行集中派位。

 

  (七)7月上旬,各小学和初中发放新生入学通知书。

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