恒大计划每年减债1500亿

  作者: 孙梦凡

  [ 据中国恒大2020年半年报,公司实现销售3488亿元,同比增长24%,其中八成左右销售额来源于网上渠道。 ]

  “金九银十”历年是各大房企实现全年销售目标的关键节点。

  9月6日晚间,恒大集团(03333.HK)董事局主席许家印主持集团营销大会,正式下发了今年9月、10月的营销“军令”。

  据第一财经记者了解,营销大会内容主要涉及到,“定下目标:‘金九银十’两个月,单月销售额要冲刺1000亿元;给出政策:恒大全国楼盘全线7折;下放权限:给予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外9.6折的签批权限;确保推新:加大推新货力度,未来30天,确保40多个新项目如期开盘。”

  据中国恒大2020年半年报,公司实现销售3488亿元,同比增长24%,其中八成左右销售额来源于网上渠道。报告期内,公司销售回款录得3120亿元,同比增长67%,回款率89.4%,各项数据均创历史新高。

  恒大此番的促销被不少业内人士视为回笼资金,以便更好助益自身适应最新的房企融资管制大环境。

  8月20日,住房城乡建设部、人民银行在北京召集包括中国恒大在内的12家房企参加了“重点房地产企业座谈会”,传达了针对房企的融资新规:房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%,净负债率不得大于100%,现金短债比不小于1。这被业内盛传为“三道红线”。

  虽然这一涉房企融资“紧箍咒”政策尚未得到官方部门的正式宣布,但却在市场上被广为证实。恒大总裁夏海钧言及该政策时也表示,恒大要坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”发展战略,力争2020年到2022年,有息负债平均每年减少1500亿元。

  具体到落地举措方面来看,恒大提出,一方面,要加大销售和销售回款,今年内部销售目标是8000亿元;另一方面,严格控制土地储备规模,力争平均每年减少3000万平方米;此外,分拆金碧物业上市引入战投235亿港元,预计将降低净负债率19个百分点。

 

  截至今年7月底,恒大销售回款指标为3542亿元。按照下半年3800亿元的销售回款指标来看,恒大下半年无疑将保持更强的销售力度和回款力度。

  原标题:8月外贸出口增速达11.6% 实现连续5个月正增长

  来源:经济参考报

  海关总署7日数据显示,8月份,我国外贸进出口2.88万亿元,比去年同期(下同)增长6%。其中,出口1.65万亿元,增长11.6%;进口1.23万亿元,下降0.5%;贸易顺差4165.9亿元,增加74.4%。值得注意的是,这也是我国外贸出口自4月份以来连续5个月正增长。分析认为,支撑外贸好转的积极因素还在累计,预计全年稳外贸基本盘无虞。

  在数据持续向好拉动作用下,今年前8个月,我国货物贸易进出口总值20.05万亿元人民币,下降0.6%,降幅较前7个月收窄1.1个百分点。其中,出口11.05万亿元,增长0.8%;进口9万亿元,下降2.3%;贸易顺差2.05万亿元,增加17.2%。

  海关总署统计分析司司长李魁文认为,这主要得益于我国统筹疫情防控和经济社会发展工作取得重大成果,内需保持回升势头,外需也同步有所改善,复工复产逐月好转,稳外贸政策效应持续显现。

  李魁文进一步指出,7月份和8月份,我国对东盟、欧盟、美国、日本等主要贸易伙伴进出口均实现了增长。这说明,一方面虽然外部环境复杂性、严峻性持续上升,但随着欧美等发达国家经济相继重启,国际市场需求总体有所改善。另一方面,我国外贸企业勇于迎难而上,在巩固传统市场的同时,积极开拓新市场,抓订单、保客户、拓市场富有成效,民营企业成为稳外贸的重要力量。

  对于未来我国外贸的发展态势,市场一致看好。浙商证券(14.810,-0.33, -2.18%)首席经济学家李超表示,中国经济领先企稳抢占先机,两个大循环正在发挥供给优势利好出口。进入第三季度,中国经济各项指标维持回升态势,消费回暖、投资向好、盈利转正,部分逆周期政策也开始进入正常化进程,经济的领先性企稳为内循环奠定供给基础,国内外双循环有利于发挥供给优势,替代海外供给,今年以来我国在全球出口份额占比显著提升。

  李超还指出,同时,由于海外经济体的需求回升相对快于供给,短期供需缺口利好我国出口,同时海外补库周期往往利好我国出口,因此,支持出口的积极因素还在持续累积。

  交通银行(4.640, 0.01, 0.22%)金融研究中心首席研究员唐建伟表示,对于未来我国出口形势不必悲观。二季度可能是全球经济的低点,只要海外复工复产继续加快,外需状况将逐渐修复,未来出口有望保持增长态势。唐建伟指出,也要注意不确定因素,比如全球疫情整体还有不确定性,要关注疫情是否会反复等。

 

  对于进口,唐建伟认为,随着国内促进“新基建”的政策落地,消费也在逐步改善,以及大宗商品价格的企稳回升,进口增速也可能逐渐回正。

原标题:解约英超后PP体育首度发声:赛事版权价格亟待回归理性

  来源:北京商报

  北京商报讯(记者 钱瑜 王晓)9月6日,针对PP体育与英超终止合作一事,PP体育总裁王冬在2020年中国国际服务贸易交易会上表示,疫情加速体育赛事版权市场回归理性,燥热的体育版权市场需要适时降温,这将是疫情后体育产业最大的趋势之一。

  9月3日晚,英超联赛官方发布声明,称已经终止了与中国地区转播商PP体育的合约。与此同时,PP体育也发布公告,宣布与英超解约。

  不过,对于解约原因,双方却各执一词。在声明中,PP体育表示,“经过多轮会谈,PP体育与英超在版权价值方面存在分歧,非常遗憾目前我们未能与英超达成协议,虽然PP体育已依照协议向英超联赛超额预付版权周期费用,但PP体育仍将终止与英超的合作”。

  而据英国媒体《每日邮报》报道,“PP体育本应在3月支付的1.6亿英镑费用被搁浅,按照协议,PP体育需要在2020年3月向英超支付完毕全部三年版权期80%的费用,约4亿英镑”。有消息称,此前PP体育母公司苏宁集团已经支付了2.65亿英镑的版权费用,但因为疫情原因,苏宁集团并没有支付剩余金额(约1.6亿英镑),这最终导致双方合作终止。

  对此,PP体育表示,在英超三年版权期实际开赛进度不到20%的赛程时,已支付了商定费用总额的一半。换言之,在三年版权期只执行了20%的情况下,PP体育已经支付50%的版权期费用。

  PP体育提到的三年版权期要从2017年说起。2017年,PP体育以三年5.64亿英镑的价格拿下了英超联赛2019-2022年三个赛季的独家转播权,据签订的版权合约要求,PP体育需要先付所有版权费的50%,此后在2020年和2021年中,每年3月分别支付30%和20%,最终结清合约款项。

  在歌华中奥集团总裁、北京奥林匹克文化促进会副会长王奇看来,双方对于版权价值的评估分歧是造成这次合作不欢而散的重要因素。

  事实上,在体育赛事版权方面,PP体育与英超的纠纷并非个案。受疫情影响,全球大量体育赛事停摆,体育赛事转播商一度无比赛可播,广告收入锐减。广告公司MediaRadar的统计数据显示,美国三大体育联盟(NBA、NHL和MLB)转播商的广告损失可能高达10亿美元(1美元约合6.8元人民币)。

  据了解,疫情在全球暴发后,法甲取消了赛季,直接导致法国最大的电视台Canal+电视台拒付1.1亿欧元法甲转播费,随后,连锁反应蔓延到全球。4月,拜因体育拒绝支付法甲、法乙的4200万欧元转播费用,6月英国天空体育拒付意甲高额转播费。欧冠、欧联也因为改制导致场次减少,引发了转播商的不满,希望欧足联退回相应版权费用。德甲新周期的版权价格只有44亿欧元,比上一周期减少2.2亿欧元。天空体育、英国电信体育等英国国内转播方要求从英超俱乐部获得3.3亿英镑的退款。今年6月,英超和天空体育达成协议,退还1.7亿英镑转播费,但中国转播商没有得到同等对待。

  王冬表示,体育赛事版权市场回归理性,是疫情后体育产业最大的趋势之一。英超是第一家,如果价值体系不能回归正常,不排除还有其他企业放弃相关版权。

  “大家看到过去几年国内企业在体育版权投入上的‘冒进’,但同时大家也在更为现实与残酷的环境之下反思,理性客观地重新评估赛事版权的价格价值体系,也在探索体育产业的发展模式与路径。”王冬坦言,“其实疫情开始前全球赛事版权已经开始进入下行周期,英超版权在本土与上个周期相比不升反降成了挤破体育版权泡沫的一个标志。PP体育会加大体育生态的投入与布局,但是同样会客观理性地判断版权的实际价值。”

  据了解,双方解约后,PP体育连夜出台会员权益保障声明,9月4日凌晨0点50分,PP体育在其官方微博发表声明,为保障PP体育会员权益,PP体育将为英超新赛季会员、体育高级会员、足球通会员提供或退款或延期的保障方案。

  针对与英超的解约,PP体育也表示其战略发展方向不会改变,版权策略调整是基于客观事实和战略考虑而做出的正常调整,PP体育仍将致力于为广大球迷用户、版权方及合作伙伴提供优质的服务。

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