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分类：商业活动

发布于 2021年5月24日

　　王健林已经基本清仓了其海外的资产。

　　5月23日早间，大连万达集团在其官网发布消息，公司已全部退出了AMC Entertainment Holdings Inc.(NYSE:AMC)董事会，仅保留少数股权，累计回笼资金14.76亿美元。

　　澎湃新闻(www.thepaper.cn)从AMC在21日发布的公告中发现，大连万达集团正在进一步减持在AMC的持股比例，目前万达在AMC的持股比例已经降至0.002%。根据文件内容，在5月13日至5月18日期间，万达曾先后5次减持了AMC的股票，总计减持逾3044万股，售出价格在每股14美元-15美元之间，根据万达公布的数据，此次减持累计变现约6.5亿美元。

　　据澎湃新闻不完全统计，万达在出售海外资产方面已套现约206.96亿元人民币。

　　收购近十年后万达选择退出AMC，投资收益超过1倍

　　对于万达的退出，AMC也在其官网发布声明，对万达过去近十年的陪伴表示感谢。AMC董事会主席兼CEO亚当-艾伦(Adam Aron)称，在过去近十年的时间里，万达一直是AMC最佳的股东，在其控股期间，AMC成为了全球最大的电影院运营商。

　　亚当-艾伦称，“我对万达在公司建设方面所发挥的巨大作用表示敬意，并对他们的明智建议和友谊表示最诚挚的感谢和感激。”

　　万达方面则表示，根据万达集团“聚焦国内”的发展战略，万达集团从2018年开始逐步退出AMC公司控股权，但万达在通告中强调，万达电影与AMC公司将签署长期战略合作协议，开展定期交流、培训，双方将在全球及中国大陆地区相互支持，互利共赢。

　　而就在AMC今年3月份发布的2020年年报中，AMC曾表示，在公司2020年创纪录的亏损46亿美元之后，大连万达集团已经放弃了对该公司的控股权，持股和投票权已由原先的约40%降至9.8%，但万达集团在AMC仍有两个董事会席位，仍对公司的管理产生重大影响。

　　彼时，AMC的首席执行官亚当-艾伦还在财报电话会议上表示，大连万达集团仍然是AMC的最大股东。

　　万达和AMC的开始要追溯至2012年。

　　2012年，王健林斥资26亿美元购买了全球最大连锁影院AMC100%的股权，这也是万达当年出海的第一笔收购，万达承诺并购后投入运营资金不超过5亿美元。得益于这笔并购，万达成为全球规模最大的电影院线运营商。并购后，AMC短时间内扭亏、上市等表现也使得万达在一年半的时间内投资收益翻番。

　　在这31亿美元的投资中，包括7亿美元现金、19亿美元债务和5亿美元的设备改造费用。但按照万达方面的说法，万达在AMC的实际现金投资仅有7亿美元，债务仍归属AMC，5亿美元的设备改造费通过AMC上市募资之后已解决。根据此次回笼的14.76亿美元来计算，万达在AMC方面的投资收益超过了1倍。

　　而在注资AMC之后，王健林开启了一轮又一轮在海外文化产业的收购。在2015年至2017年间，AMC曾先后以12亿美元收购美国第四大院线Carmike，并分别以12亿美元和9.3亿美元收购欧洲院线Odeon&UCI和Nordic Cinema Group。在经过这一系列的收购之后，AMC成为了全球最大影院，而万达也因此成为了全球最大院线企业。

　　今年以来，万达一直在降低其在AMC的股权。有分析人士对澎湃新闻表示，究其原因，一方面是因为这家连锁院线公司在疫情期间度日维艰，其实更大层面是万达主动收缩其海外投资战略，因为万达从AMC退出早从疫情前的2018年就开始了。

　　加速收缩海外投资：卖掉世界铁人公司，清空海外5个地产项目

　　除了选择退出AMC之外，近几年王健林也一直在出售其投资的海外项目。

　　2020年3月26日晚间，万达体育(NASDAQ：WSG)宣布，已与美国私有公司Advance签订股票购买最终协议，以现金交易的方式出售IRONMAN集团，交易价为7.3亿美元(约合人民币46.96亿元)。

　　万达体育集团当时曾表示，计划将出售所得款项净额用于偿还本金2.3亿美元以及瑞士信贷定期贷款的相关利息和费用。虽然从金额看，最初的债务依然并未还清，但在当时可以溢价出手，从资本市场的反应来看已经表示满意。在出售世界铁人公司的消息达成后，万达体育当日盘前股价暴涨75.76%。

　　根据出售协议，万达体育拥有IRONMAN集团的独家授权，将继续在中国经营IRONMAN集团的铁人三项系列赛、摇滚马拉松系列赛和Epic系列越野山地自行车系列赛。

　　2015年8月27日，大连万达集团宣布，公司将以6.5亿美元并购世界铁人公司100%股权，万达并购世界铁人公司之后也使得中国首次拥有了一项国际顶级赛事产权。世界铁人公司业务涉及众多全球大众参与型的体育项目，包括铁人三项、跑步、越野跑、自行车和山地自行车等。

　　而在更早些时候，从2018年开始，王健林开始密集出售其在海外的地产项目。

　　2018年1月16日，万达酒店发展(00169.HK)公告称，将以3560万英镑(约合人民币3.15亿元)出售公司在英国伦敦的项目—万达One Nine Elms(万达•伦敦ONE)60%的股权，余下的40%股权也已签订出售协议。以此计算，万达将以约5900万英镑(约合人民币5.24亿元)的价格将伦敦项目整体售出。由于买家负责承担该项目的债务，万达将在此次交易中大约获得约4000万英镑(约合人民币3.55亿元)的收益。

　　此后的1月29日，万达酒店发展再度宣布出售旗下位于澳大利亚的两个项目。公告称，万达酒店发展以3.15亿澳元(约合人民币14.82亿元)出售万达位于澳大利亚的两个项目。此次出售项目预期将产生收益约5.56亿港元。在万达获得的资金中，40.61亿港元将用于偿还澳大利亚项目的贷款及利息，另外2700万港元用于清偿有关澳大利亚项目的交易成本。预计所得款项净额约4300万港元。

　　2018年11月，万达又以4.2亿美元(约合人民币27.02亿元)的价格出售了美国洛杉矶的比佛利豪宅项目(One Beverly Hills)。

　　随着One Beverly Hills的出售，芝加哥的Vista Tower是万达在曾经的一个价值50亿美元的海外房地产投资组合中的唯一剩余资产。

　　毫无意外，2020年7月30日，万达酒店发展宣布出售其位于美国芝加哥的Vista Tower地产项目，公司将以2.7亿美元(约合人民币17.96亿元)出售芝加哥物业项目90%的权益。芝加哥物业项目仍在建设中，属于典型的重资产模式。而未来万达酒店发展会专注酒店管理、酒店设计及建设等主业发展，以轻资产形式运营。

　　至此，万达清空了其在海外全部的地产项目，累计回笼资金约65.04亿元。

　　从公开可获得的资料来看，万达在海外的资产还剩下澳大利亚的第二大院线Hoyts和美国传奇影业公司。

　　Hoyts院线是万达在2015年斥资22.46亿元，从大连一方集团实际控制人孙喜双创办的投资基金ID Leisure手中收购，美国传奇影业公司是万达在2016年以不超过35亿美元现金(约230亿元人民币)收购而来，截至目前均未有出售的消息传出。

　　前述分析人士对澎湃新闻表示，“从这几年万达处置海外资产的情况看，老王(王健林)当年在海外买的资产其实还不错，所以他出手的时候还能有点溢价，基本也没做亏本买卖。”

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发布于 2021年5月13日

　　31省份人均GDP比拼： 京沪超15万元 渝鄂超鲁

　　作者： 林小昭

　　国家统计局11日公布了第七次全国人口普查主要数据结果后，第一财经记者根据各地2020年GDP数字和七普人口数据，粗略推算出各地的人均GDP。数据显示，31省份中，有6个省份人均GDP超过10万元，分别是北京、上海、江苏、福建、天津和浙江，其中京沪超过15万元。重庆、湖北的人均GDP在中西部地区领跑。

　　人均国内生产总值，即“人均GDP”，常作为发展经济学中衡量经济发展状况的指标，是人们了解和把握一个国家或地区宏观经济运行状况的有效工具。由于此前各地人口数据尚未发布，因此各地发布的统计公报中，也没有人均GDP数字。

　　需要说明的是，计算人均GDP时，应用当年的GDP总量与年平均人口数的比值。由于七普的数据为2020年11月1日零时的数据，与2020年平均人口数存在一定的差异。因此，这里推算出来的人均GDP数据，会与最终结果存在一定的误差，当然，这个误差相对较小。准确的数据应以统计部门公布的数字为准。

　　六省份超10万元，北京逾16万元

　　数据显示，以七普人口数来计算，人均GDP前十的省份分别是北京、上海、江苏、福建、天津、浙江、广东、重庆、湖北和内蒙古。

　　这其中，居于前六的省份人均GDP超过了10万元，京沪两大直辖市人均GDP更是超过了15万元。其中，北京以164904元高居榜首。

　　总体上看，北京和上海这两大直辖市的城镇化率最高，人均GDP在全国处于绝对领先的位置。京沪两地的金融业等现代服务业和高新技术产业都十分发达，总部经济、研发创新等十分突出。近年来，我国收入最高的三个行业分别是信息传输、软件和信息技术服务业，金融业，科学研究和技术服务业。而京沪是这些高收入行业最集中的地区。

　　京沪之后，第二经济大省江苏人均GDP达到121205元，在直辖市外的各省份中领跑。厦门大学经济学系副教授丁长发对第一财经分析，江苏的外向型经济十分发达，大项目多。苏南的城镇化水平较高，接受上海的外溢辐射作用十分明显。另外从产业结构来看，江苏在沿江区域有大量的重化工业，在重工业拉动下，GDP总量也比较高，因此人均GDP也比较高。

　　江苏之后，福建以105690元位居第四。福建是改革开放后东部沿海率先开放的区域，秉承 “爱拼才会赢”精神，民营经济十分发达，纺织鞋帽等轻工业十分突出，这几年轻纺工业的品牌化、高附加值化等方面做得不错。新世纪之交，福建充分利用了良好的港口资源，大力发展临港型重化产业，重工业也发展起来。同时，近年来包括宁德时代(354.000, -7.50, -2.07%)等新兴企业、产业也发展得不错。

　　丁长发说，福建的面积不大，但交通基础设施比较完善，县县通高速、市市通高铁。而且，福建区域发展较为均衡，山区市与沿海差距小。

　　天津和浙江人均GDP也超过10万元，居第五、六位。值得注意的是，尽管人均GDP在很大程度上与居民人均收入有正相关性，人均GDP高的地方，往往人均收入也会高一些。但是，居民人均收入还受到产业结构、所有制结构等因素的影响。因此，一个地区的人均收入排名，与人均GDP的排名并不完全一致。

　　比如虽然浙江人均GDP位居第六，低于江苏、福建等地，但是浙江的居民人均可支配收入位居全国第三，仅次于上海和北京两大直辖市。浙江是我国县域经济产业链最发达的地方，整体区域发展比较均衡，义乌、乐清、慈溪、诸暨等诸多城市产业链非常完整，民营经济占比很高，居民财产性收入也比较高。

　　这6个省份之后，第一经济大省广东人均GDP为87897元，离10万元大关还有一定的距离。广东省体制改革研究会执行会长彭澎对第一财经记者分析，一方面，广东人口总量大，超过1.26亿，有大量的外来人口，人口基数大。另一方面，广东的区域发展差距非常大，珠三角地区十分发达，并不比苏浙差。但是粤东西北与珠三角差距太大，全省一平均，广东人均GDP就比苏浙低了不少。

　　广东的区域差距有多大?目前广东各地市2020年常住人口数据尚未揭晓。以2019年的数据来看，广东21个地市中只有7个地市的人均GDP高于全国平均水平，且全部都在珠三角地区;2/3地市的人均GDP低于全国平均水平，主要分布在粤东西北地区以及珠三角的江门和肇庆。其中，人均GDP最低的梅州仅为27096元，是全国平均水平的38%，河源和揭阳也不到全国平均水平的一半。

　　“全国最富的地方在广东，最穷的地方也在广东”，这是广东区域经济发展不平衡的真实写照。

　　重庆、湖北、内蒙古超山东

　　从总体格局来看，人均GDP仍呈现明显的东西差异。人均GDP前七名的省份全部来自东部沿海发达地区，第八到第十名的省份则来自中西部地区，其中直辖市重庆位居第八，人均GDP达到78002元;湖北人均GDP达到了75223元，位居第九;能源重省内蒙古则以72185元，位居第十。这三个中西部省份均超过了位居东部沿海地区的第三经济大省山东。

　　其中，重庆和湖北这两个位居长江中上游的省份颇为引人关注，这两地工业化和城镇化水平在中西部地区都比较高。

　　中南财经政法大学教授叶青对第一财经分析，重庆和湖北原来都是老工业基地，在计划经济时代沉淀下来的基础很不错，特别是重工业。同时重庆和湖北与长三角、珠三角的产业互补协作比较好，承接了东南沿海大量产业转移。

　　中国社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞对第一财经表示，重庆和武汉都是近代以来快速发展的大城市，工业底蕴比较深厚。新中国成立后，很多大项目也放在这两个城市。再加上高教资源十分雄厚，近年来综合优势不断凸显。这两个城市人口规模也很大，目前已经逐渐发展为超大城市，城市发展也带动区域发展。

　　不只是湖北和重庆，中西部人均GDP较高的省份，大多是近年来承接产业转移较多、强省会发展较为突出、高新产业(114.580, -2.42, -2.07%)快速发展的地区。比如，西安的高教实力在全国名列前五，陕西的人均GDP位居全国第十二;西部第一人口大省四川，常住人口超过8000万人，省会成都目前经济实力位居全国城市榜第七，高新技术产业发展很好，在成都带动下，四川全省人均GDP位居西部第三，全国第十六。

　　这也说明，一个强有力的省会城市、中心城市对西部地区经济社会发展十分重要。牛凤瑞称，中心城市是区域发展的龙头，是工业、科研、文化等各个领域的中心，是经济社会发展功能的集聚地。高新产业需要一定的条件，包括人才、设备和营商环境，什么样的城市具备这样的条件?在中西部地区，首选是省会城市。

　　目前，共有5个省份人均GDP低于5万元，分别是甘肃、黑龙江、广西、贵州和河北。其中最低的甘肃人均GDP为36038元，榜首的北京人均GDP是甘肃的4.6倍。

　　此外，2020年全年人民币平均汇率为1美元对6.8974元，将各省份人均GDP折合美元计算，目前共有11个省份人均GDP超过1万美元，包括北京、上海、江苏、福建、天津、浙江、广东、重庆、湖北、内蒙古和山东。京沪两大直辖市均超过2.2万美元，其中，北京2020年人均GDP达到了23908美元。