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分类：商业

发布于 2020年5月29日

　　原标题：压力山大 中石油也想求补贴

　　01

　　过去三四个月，油价走势非常惹眼。

　　大家先是见证了油价暴跌，后来又看到了价格为负的原油期货，买油还要倒给钱，史上头一遭。

　　虽然最近经济开始复苏，OPEC各国也开始全面限产，油价略有回升，但欧美各国都担心解除限制会导致疫情反扑，所以石油期货、现货价格都上涨乏力，迟迟回不到40美元。

　　连续几个月的低油价，有些人很开心，好像生活成本能省不少，但这可苦了那些从事勘探、开采原油的公司，比如咱们耳熟能详的中石油。

　　前两天，中石油官网刊发一篇名为《保护超低油价下勘探开发 保障国家能源供应安全》的文章，阐述了现在的压力，并提出了三条具体意见：

　　●1、实行”原油地板价”保护：当原油价格低于40美元/桶时，国内勘探开发企业生产的原油按40美元/桶“地板价”出售，不再下调;当油价高于130美元/桶时，按130美元/桶出售，不再上调。

　　●2、取消石油特别收益金政策。

　　●3、国家设立专项支持资金。

　　总结起来是这样的：希望出政策、减税费，给补贴。

　　02

　　看到这，很多人估计也经开始有各种评论了，先看看中石油是怎么解释的。

　　为什么他们希望原油保护价呢?

　　中石油没有披露具体的原油成本，但是说了，“我国油气资源禀赋劣质化趋势加速，国内勘探整体进入中后期，老油气田稳产难度加大，新建资源品质逐年变差，原油生产成本大幅上升，对油价的抵抗能力弱于国际可比公司。”

　　这就把目前的窘境说的比较清楚了，低成本的原油越来越少，尽管国际油价便宜可以买，而且我们的进口石油已经达到70%，但是石油行业一直有一个说法，就是要确保自产2亿吨原油，这是保障国家能源安全的“应急之需”和“压舱石”。

　　这跟粮食领域的“18亿亩耕地”红线如出一辙，所以该勘探开采的还要继续，成本高也没办法。

　　只是现在油价太低了，所以他们希望引入类似成品油的价格保护机制。

　　成品油的价格保护机制是这样的：在40—130美元之间波动，这也是老百姓(83.910, 2.78, 3.43%)老抱怨油价不同步的原因所在。

　　中石油希望的就是把这套规则应用到勘探开采环节，让自己减小压力。

　　建议取消石油特别收益金政策，也是一样的考虑。

　　很多人不懂这个收益金是什么意思，其实它更通俗的名字叫“暴利税”，很多国家都有，就是当原油销售价格超过一定水平时，国家从超额收入中征收的特别收入，咱们的收益金起征点是65美元/桶，大概的比例是这样的：

　　中石油的文章里提到，在高油价时期，石油企业已累计上缴了几千亿的利润，但是现在低油价来了，并没有相应政策反哺支持勘探企业。

　　所以建议取消收益金和设立专项扶持资金，都是为了勘探企业能更好的活下去，不仅为当下，也为将来。

　　03

　　其实中石油远不是低油价最惨的受害者。

　　沙特和俄罗斯因为原油生产成本便宜还能扛一扛，美国就惨了。

　　美国油气行业盈亏平衡价在50-55美元/桶，目前的价格下已经支持不下去了。

　　美国第一大石油公司埃克森美孚一季度亏6.1亿美元，是1988年以来首次。

　　美国Whiting Petroleum公司申请破产，成为低油价下首个破产的页岩油商。

　　目前美国垃圾债市场的观察名单中，六成都是页岩油企业。

　　有报告称，美国已有17家小型石油公司在2020年破产倒闭，今年年底之前，会有大约73家石油公司申请破产，明年将会有高达170家石油公司宣布破产倒闭。

　　因为成本不抵收益，现在原油钻井平台的数量也创下了80年内新低，开工的钻机数量也骤降，截至上周，贝克休斯活跃钻机数已经减少至237座，这个数字在油价100多美元时达到过1600，现在却是2005年以来的最低水平。

　　看起来，这个行业确实很艰难。一季度，中石化巨亏198亿，中石油巨亏162亿。

　　04

　　不过呢，瘦死的骆驼比马大，要知道去年，中石油的营收2.52万亿，如果把时间回转五年，中石油的营收和净利润是这样的：

　　营收过2万亿的企业不多，说巨无霸一点没错。

　　其实疫情之下，各行各业都困难。

　　前两天发布了一个新政策，明确“在今年的全国文明城市测评指标中，明确要求不将占道经营、马路市场、流动商贩列为文明城市测评考核内容”，也就是说，大家可以摆地摊了。

　　很多人都兴奋不已，为什么呢?老百姓可以用这个方式挣钱，说白了就是大家都在积极想办法自救，找到任何可能的方式让自己活下去、活好，全国数量庞大的中小微企业、个体户都在用这种方式自救。

　　其实，整个疫情对国企的影响看起来是最小的，尤其是那些非竞争领域的国企。

　　财政吃紧，经济增速也不设了，这时候，国企的作用该凸显出来了，往年挣了那么多钱，肯定能扛住一两年的低油价吧。

　　当然，如果有更多企业去从事勘探开采的活，中石油的“负担”会小一些。

　　变化可能很快出现。年初，自然资源部召开新闻发布会，宣布自5月1日起，在中华人民共和国境内注册，净资产不低于3亿元人民币的内外资公司，均有资格按规定取得油气矿业权。

　　也就是说，油气勘查开采市场放开了。

　　希望越来越多的好公司进来吧，良性竞争对大家都没有坏处。

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分类：商业

发布于 2020年5月26日

　　原标题：疫情击倒豪华酒店 首旅底价转让三亚悦榕庄

　　来源：北京商报

　　作为国内首家全私家泳池别墅，三亚悦榕庄如今沦落到了被底价出售的境地。5月25日，根据北京产权交易所发布的信息显示，作为三亚悦榕庄的产权公司，海南三亚国宾馆(以下简称“三亚国宾馆”)有限责任公司100%股权及相关债权被挂牌转让，转让价格为16.49亿元，同时包含14.61亿元债权。对于转让原因，虽然业主方首旅集团并未透露，但不可忽视的是，无法盈利是这家豪华酒店的现状。而在疫情影响下，三亚悦榕庄只是海南众多豪华酒店的一个缩影。

　　底价转让

　　5月25日，在三亚国宾馆以16.49亿元转让信息挂牌北京产权交易所之后，引发了业内的关注。据悉，北京首都旅游集团有限责任公司(以下简称“首旅集团”)间接持有三亚国宾馆99.67%股权，而三亚国宾馆为三亚悦榕庄的产权方。

　　天眼查信息显示，目前海南三亚国宾馆有限责任公司股权分别由华龙旅游实业发展有限公司、北京首旅置业集团有限公司、海南首旅投资控股有限公司持有，持股比例分别为51%、 39%、10%，而这3家公司也均为首旅集团控股企业。

　　公开资料显示，海南三亚悦榕庄项目是2005年海南省重点项目之一，规划占地约33万平方米，2006年由首旅集团总投资7.5亿元建造，其中一期投资5亿元，并引入知名酒店管理集团悦榕庄集团进行管理。目前该酒店由21栋泳池别墅、16栋豪华泳池别墅、7栋泉浴泳池别墅、5栋双卧式泳池别墅以及2处华丽的总统别墅区组成，同时酒店还提供专属私家海滩和超大户外泳池。据了解，该酒店最普通房型泳池别墅平均房价也超过2000元一晚。

　　对于此次转让，首旅集团并未表示是何原因，而悦榕中国方面也表示，将与首旅集团保持紧密联系，待有进一步消息后再告知大家。

　　不过，有接近首旅集团的知情人士透露，目前首旅集团方面所持有的三亚国宾馆股权将被转让，而收购方为海南省政府。实际上，该交易已于去年开始洽谈，而16亿元的底价基本包含了该项目最早的建设成本和往年该物业的投入运营成本。交易完成后，此前的投入成本则将被收回。同时，对于三亚悦榕庄是否将继续管理，上述知情人士还透露，目前悦榕庄作为酒店管理方还在合作期内，预计将继续运营管理。

　　持续负债

　　刨去负债，如此低价格的转让在豪华酒店中并不算多。国内首批顶级度假村三亚悦榕庄缘何以16亿元的底价被转让?在华美顾问集团首席知识官赵焕焱看来，究其原因，主要与酒店连续亏损导致负资产有关。

　　有酒店业内人士坦言，虽然三亚悦榕庄作为国内首家全私家泳池别墅度假村已经运营了十多年，不过该酒店近年来并不能盈利，且资产持续负债。值得注意的是，本次挂牌转让的14.61亿元债权中，就包含14.48亿元借款本金，此外1316.69万元为截至去年5月31日前产生的利息。此外根据北京产权交易所发布的信息显示，三亚国宾馆2019年营业收入为3984.55万元，但净利润亏损却达9101.83万元。

　　虽然有接近三亚悦榕庄的业内人士透露，酒店本身经营并不亏损，亏损的只是其连带的物业板块，不过最终连续的负债让三亚悦榕庄成为了负资产。据北京产权交易所信息显示，该酒店目前资产为8.6亿元，而负债高达15亿元，其中所有者权益为负6.71亿元。

　　今年以来，受疫情影响，三亚悦榕庄亏损还在持续扩大，截至今年4月30日，该酒店营业收入为833万元，而净利润则为亏损1879.82万元。赵焕焱还表示，当前疫情下酒店经营持续亏损，此时转让该酒店，也可以帮助首旅集团止损。

　　行业缩影

　　事实上，三亚悦榕庄的转让只是海南豪华酒店的一个缩影，疫情之下，低价转让的暗潮已经开始涌动。一家三亚豪华酒店的相关负责人坦言，今年突如其来的疫情让海南很多酒店都备受冲击，在此情况下，不少酒店已经“入不敷出”，并开始寻求自救，而一些酒店业主方也遇到资金上的压力，想要将酒店资产进行转让。

　　此前，有业内人士透露，包括三亚海棠湾、三亚湾均有部分酒店资产在寻求买家。不过以目前的形势看，酒店资产溢价均有部分缩水。上述业内人士还表示，由于不少酒店资产都是银行抵押贷款，酒店需要通过经营产生足够的现金流以偿还银行贷款利息，今年由于疫情所致，酒店经营举步维艰，因此也对资产溢价产生了影响，不过大多数酒店还是希望能够扛过疫情“寒冬”。

　　另有业内人士表示，酒店资产被处置也是有多方面原因的，现如今地产模式走不通，而开发商又迫切需要现金流，不排除实力较弱的开发商被资金实力雄厚的企业“抄底”。

　　“虽然部分酒店产权或被转让，不过这并不影响酒店最终的经营。”海南省旅游饭店业协会副秘书长王德余表示。王德余进一步解释，“由于连锁酒店管理方与业主签订长期合同，因此酒店管理方还是要执行到合同终止期。”

　　王德余还表示，随着疫情的好转，目前海南的酒店业也正在逐渐恢复，部分营业状况较好的酒店入住率已经超过50%，今年“五一”，一些高端酒店甚至还出现满房。当前鉴于国外疫情形势严峻，出境游几乎“停摆”，而随着国内会议市场的重启，后续海南酒店市场会进一步复苏。