侨外美国投资移民2013年推出、I-526已获批的美国投资移民曼哈顿W57空中花园公寓项目进展十分顺利:公寓部分租赁已完成85%,而零售空间出租率也超过八成,项目其它的施工正在正常推进。

  W57空中花园公寓项目位于纽约曼哈顿西城商圈,主体包括41层商住两用综合性大楼,包括711套租赁型住宅公寓、44855平方英尺的零售空间、78428平方英尺大堂、先进的住宅配套设施以及285个地下停车位。因有着与众不同的设计,将成为纽约最有特色的建筑之一。

  侨外美国投资移民W57空中花园公寓项目的公寓类型包括开间、一居室、两居室、三居室和四居室,大部分都配有露台和阳台。W57项目致力于打造无烟社区,不仅材料和建筑严格符合环保要求,设计的每一个方面也都已经考虑到节水、节能和提高居民生活质量。截至目前,已有604套公寓完成出租。

  以下为项目最新施工进展图片:

  其中, 由亿万富翁企业家Mark Cuban和Todd Wagner所有的全美连锁地标电影院(Landmark Theatres)将在该项目中开启一家30,000平方英尺的全新高端影院,配电子皮革座椅、激光投影技术和全套意大利大理石;其他的租户还包含美国养犬俱乐部犬护理中心以及里瓦诺思卡餐饮集团,租赁面积均为4,000平方英尺。事实上,侨外美国投资移民W57空中花园公寓项目共44,855平方英尺的零售空间,已有 38,000平方英尺完成租赁,进展十分顺利。

   合规发展已是大势所趋
 
       一年前的2016年8月24日,银监会正式发布《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》(下称“《办法》”),宣告具有“基本法”意义的网贷行业监管文件正式出台。
 
       《办法》以负面清单形式划定了业务边界,明确提出不得吸收公众存款、不得归集资金设立资金池、不得自身为出借人提供任何形式的担保等。除上述要求外,还包括网络借贷平台不得发售金融理财产品、不得开展资产证券化等形式的债权转让等十三项禁止性行为。在政策安排上,允许网贷机构引入第三方机构担保或与保险公司开展相关业务合作。
 
       《办法》要求对客户资金实行第三方存管。规定对客户资金和网贷机构自身资金实行分账管理,由银行业金融机构对客户资金实行第三方存管,对客户资金进行管理和监督,资金存管机构与网贷机构应明确约定各方责任边界。《办法》限制借款集中度风险,为更好保护出借人权益和降低网贷机构道德风险,规定网贷具体金额应以小额为主。
 
       一年以来,关于银行资金存管、信息披露、备案等相关指引和细则陆续出台,“合规”已是大势所趋、不可逆转。监管政策的全面落地,行业的优胜劣汰以及网贷平台的自我革新,都是网贷这个“新生儿”健康成长必须汲取的营养,它有利于整个行业的进步,更有利于推动全社会去构建一个新的更为合理、高效的金融生态。
 
       践行合规,我们从未懈怠
 
       2014年10月正式上线运营以来,规范、稳健被注入到网投网的基因。3年多的坚持和努力,让网投网成为为数不多的能够持续保持稳定、安全、高效运营的平台,并收获了一大批理性投资人和专业投资人的信任。
 
       3年前,在“资金存管/托管”还是行业“新鲜事物”的时候,网投网就引入了第三方支付机构——汇潮支付作为资金托管方,对平台和投资人资金进行有效隔离。彼时的中国网贷行业,浪潮汹涌,肆意生长,而网投网的这一举动无异于“作茧自缚”,但网投网人所追求的,并非是昙花一现,而是长久的稳健发展。网投网创始人、CEO汪瑶就曾指出,网投网要“拒绝机会主义,不做昙花一现的英雄”,这正是网投网坚持引入资金托管的要义所在。3年以来,我们很欣慰的看到,正是因为有这种“壮士断腕”的决心,网投网才能保持持续的稳定,从而建立起安全、可靠的口碑。
 
       2016年5月,针对相关政策对网贷平台交易模式的要求,网投网正式启动了交易模式的调整工作。对于已经运营了将近两年的网投网来说,资产端与产品的适配性、运营的架构和思维以及投资人的习惯已经基本成型。交易模式从原来的债权转让模式调整为更接近信息中介本质、更符合监管要求的直投模式,几乎是从底层颠覆了网投网既定的策略和结构,尤其是在产品设计上。这一举措在最初也遭遇了一些迟疑和不解,但出于平台长远发展的考虑,最终,网投网在内部形成了共识,并开始了长达数月的交易模式调整工作。交易模式的调整,在产品和交易环节为保障投资人权益,也为网投网的运营更符合行业规律和政策要求,奠定了坚实的基础。
 
       在去年8月24日《办法》出台之后,如何落实银行资金存管,就是行业最为关心的话题。在相关的指引文件出台之后,网投网于去年年底开始了银行资金存管的对接工作。在进行了反复的评估和深入的考察之后,基于对平台安全性和用户体验的考虑,我们最终选择了江西银行作为资金存管的合作方。从2016年四季度开始,网投网的合规调整工作重心就转移到银行资金存管的对接和技术开发中来。在符合政策要求的基础上,如何最大限度地保证用户投资体验的流畅、便捷和高效,是网投网团队最为重视的问题。汪瑶指出,网投网要从用户体验出发,以用户满意度为准绳,保质保量地完成银行资金存管的顺利上线。2017年4月10日,在顺利通过江西银行严格的尽职调查和验收之后,我们的银行资金存管系统于4月27日正式上线。
 
       银行资金存管的上线,是网投网合规发展历程中具有重要意义的事件。投资人的资金安全得到了更为全面和有力的保障,网投网也成为最早一批正式上线银行资金存管的平台之一。
 
       通过网投网技术和运营团队的努力,网投网的银行资金存管系统得到了用户的充分肯定。尽管其中仍有诸多不完善之处,但网投网坚持合规和用户至上的信念不会变,我们将在此基础上,对系统和产品进行全方位的优化,以为用户提供更好的服务。
 
       在进行银行资金存管等一系列合规调整工作的同时,网投网在信息披露和备案方面的工作也未曾停滞。
 
       从2016年年初开始,我们就对原有的信息披露制度进行了调整和升级。我们开辟了专门的信息披露板块,对网投网的团队、理念、发展动态、交易数据等进行了全方位的披露;此外,我们还参照上市公司的信批要求,建立起了一套严密而完善的定期运营报告制度,在每个月度、季度、半年度和年度均进行不同程度的运营数据披露;与此同时,网投网的相关数据还接入了网贷之家、网贷天眼等知名的行业第三方平台。这些制度和举措,充分保证了用户的知情权和监督权。
 
       在“824”《办法》发布之初,网投网就确定了“逐步转型、积极合规”的大方向。从2016年下半年开始,就进行了资产端的结构调整。一方面,开始加大了汽车金融和消费金融的发展力度,集中发力小额、分散的新型业务;另一方面,对传统的融资担保公司担保下的房贷和珠宝贷,实施总量控制,原则上只减不增。这一点,从业务发展数据可以看出来。目前,网投网的小额分散项目的比重逐步提升,已经跃升为平台的“主力”,并且受到了投资人的欢迎。
 
       针对最近正在征求意见的关于银行资金存管属地化和运营属地化的政策要求,网投网也及时作出了应对。目前,网投网已经与在深圳地区开设了分支机构的上海银行达成初步协议,一旦“存管属地化”正式落地,网投网仍然可以率先响应监管要求,将资金存管切换至符合要求的第三方机构。与此同时,网投网的运营架构已经在进行调整。接下来,网投网总部和核心运营团队将迁回深圳,东莞分公司将只保留风控、资产管理等业务部门和支撑部门。借助深圳良好的行业发展氛围、人才储备等优势,网投网将继续调整运营策略,确保在符合政策要求的基础上,提升用户体验,并加大投入给予用户更多的回报。
 
       尽管平台备案目前尚无可操作的指引和规范,但网投网早在2016年开始就已经与地方监管部门、行业协会等机构进行多方位的接触,以期尽早地了解政策动向,做好相关准备。目前,对照已经披露的平台备案的相关要求,网投网在对各个环节进行优化和调整的同时,也已经在争取相关资质和准备材料。一旦平台备案要求正式落地,网投网将第一时间采取行动,争取早日完成备案。
 
       顺势而为,助力行业健康发展
 
       网贷之家的数据显示,2016年8月24日以来,行业已经有超过800家平台退出,截至今年7月,正常运营的平台不到2100家。网投网的3年,也是行业优胜劣汰,不断更新和不断成长的3年。我们很庆幸,我们坚持的安全、合规、专业、透明的理念得到了良好的反馈,使得网投网初步建立起安全、可靠的口碑,和稳健、可持续的发展态势。
 
       阳光总在风雨后,虽然前路仍然存在着很多不确定性,虽然等待网投网去解决的问题和面对的困难依然很多,但从风雨中走过来的网投网人坚信,只要不忘初心,坚持以安全合规为导向,坚持把用户利益放在第一位,坚持稳健可持续的发展策略,我们一定会在未来的行业中占有重要的一席之地。
 
       与此同时,网投网也呼吁同行们,顺应合规发展的时代潮流,主动调整,坚守底线,为构建更健康的更受社会认可的中国网贷行业贡献智慧和力量。

    现如今,传统的七夕佳节已经逐渐演变成了中国版的“情人节”,与爱人共度七夕已经成为越来越多人的选择。在这一天,对于如何向对方表达爱意,年轻人们可谓是各出奇招,送花送礼物显然比不过带上心爱的ta到浪漫的地方度过更有心意。对此,一家民宿特意联手飞猪平台,在七夕这一天为大家送出惊喜。

 

 
    随着日期的不断临近,国内的酒店预订也逐渐进入高峰。虽然七夕当日为工作日,但在一二线城市,独具特色、设施齐全的酒店仍然魅力不减,一房难求。为了避开高峰,很多人选择了出境游,而距离国内较近、出行方便的日本则成为了众多国人的首选。
 
    为此,全球最大的华人民宿预订平台“一家民宿”携手飞猪旅行,在这个特别的日子为情侣们送上超级大礼:在飞猪的官方微博抽取1位幸运者,送出一家民宿上市场价约为6270元的东京纯日式别墅免费住宿2晚(限8月28、29日两天)
 
    此次送出的特色民宿为一家民宿平台特地精选出来的优质房源,位于浅草,交通便利。纯日式装修,经典的榻榻米给你不一样的体验!房间里布置精细、各式餐具齐全,可自行下厨体验日式家庭料理,明显可以感觉的到,房主绝对是很花心思的!
 
    除了充满日式风情的精致别墅,一家民宿平台上还有大量深受年轻人喜爱的特色房源,不管是巴厘岛的悬崖别墅、俄罗斯的艺术窟、普吉岛的树屋、马来西亚的集装箱、法国的古堡......在这里都能找到。一家民宿的房源覆盖了50多个国家,200多个地区,满足用户的个性化需求同时,这些精通中文的房东还可以提供目的地一站式服务。
 
    活动负责人cherry表示,目前,国内各大酒店在线预订网站竞争十分激烈,虽然折扣率具有相当诱惑力,但在七夕这种特殊时段,各大城市的酒店价格仍会有大幅上涨。而在国外,这一点完全不用担心,一家民宿专注于海外华人民宿预订,可以让情侣们既能摆脱抢房大战又能享受到独特、优质的住宿体验,让大家度过一个浪漫难忘的七夕!