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- 发布于 2021年8月04日
7月31日，深圳社会建设领域的“基本法”——《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》(下称“《条例》”)在深圳市人大常委会网站公开征求意见。其中针对各界关注的教育公平问题，明确提出推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，以合理均衡配置教育资源，优化教育结构。
据第一财经记者了解，市场静待政策细则，情绪平稳。
“业主们心态还是很稳定的，降价的也仅个别，多是着急资金周转等个人原因。”罗湖区百花片区的多位房产中介人士在留意到近日《条例》中提及的大学区招生，表示未听闻片区业主恐慌“大学区”新政将出台，集中下调房价等行为。
深圳优质教育资源主要集中在福田、南山、罗湖，而最强的还是要看罗湖区百花、园岭等教育高地。一般好的小学学位不一定带有好的初中学位，如果想要两者皆有之，很多家长会想到罗湖区百花、园岭片区。
罗湖区百花、园岭片区每平方米单价超过20万元的国城花园，是不少购房者眼中的硬通货。由于附带有“双实验”重点学位，不少家长不惜花费数千万元购置一套国城花园二手房，只为子女能够就近入读重点学校。
《条例》提及的“大学区”，于深圳并非新事物。自2015年，深圳各区陆续试点实行大学区制招生，各区采用的通常做法是划出2-4所公办学校，共同面向同一片区招生，而且通常把强弱校搭配进行招生。
今年上半年，深圳龙岗区便按照街道划分大学区，以试水大学区招生。而深圳目前试推行的大学区招生政策与北京电脑随机派位不同，深圳采取的是入学积分制度，按志愿次序和积分高低，依次录取。
市场普遍认为，一旦推行大学区招生，房子将与对应学位脱钩，学区房的概念将消失。而《条例》此次提及，建立义务教育学校教师交流制度，又进一步引发外部揣测名师若可自由流动，学区房的光环也将进一步消失。
国城花园的数位业主向第一财经记者明确表示，有留意到近日大学区招生的消息，但是他们并不担忧房源价格下行。
“名校是多年资源储备和积累的产物，是优质教育的代表。名校和普通学校的差别不消失的话，有名校的大学区仍然会受到更多关注，为了提高进入这些名校的几率，始终会有人要在大学区里买房。”国城花园和周边的多家中介门店负责人士都有表达类似的观点。
在市场人士看来，即便大学区落地推行，于优质学位资源聚集的片区来说，只是“百分之百可以上名校”与“百分之X可以上名校”的差别而已。对于追逐优质教育资源的购房者来说，为了提高抢占优质教育资源的胜算，仍会选择更高概率进入名校的片区和楼盘，并不会对优质学位房价值产生致命性打击。
“按照目前的大学区招生政策，短期内降房价还是比较困难的。”一位房企人士说。
另有市场人士做出这一判断的依据是，深圳的教育资源储备距离大学区推行的基础仍存在距离。
以罗湖区为例，目前该区分布三所公办小学、一所公办中学、一所公办高中。即便是按照北京等全国其他城市的通常做法，划出2-4所公办学校，来面向同一片区招生，深圳罗湖区也仅仅是刚刚“有资格”去试推行大学区招生。
至于推行大学区制后，如何去保证同一大学区不同学校的生源质量差距不悬殊、片区内生源尽可能获得优质教育资源的概率相当等，都是需要循序渐进，逐步扎实落地的现实问题。此外，深圳其他片区甚至面临“大学区”试水资格都不具备的现实尴尬。
有受访人士直接表示，通过立法方式，将大学区制度法制化、制度化，只是时间早晚的问题，给学区房降温也是顺应时势所需。但是不少受访人士也指出，“没琢磨透大学区如何落地，恐怕也不好贸然去推吧，要不然容易引发利益冲突。”
在更多的人看来，给“择校热”、“学区房”降温，根本上还是需要教育资源均衡分配。
而深圳广为外界诟病的是与一线城市地位极不相匹配的教育资源。
目前，深圳的教育资源还在高速扩张中。它早前提出，在2022年，深圳将新改扩建146所义务教育阶段公办学校，30所公办普通高中。深圳整个教育资源的推进进程还停留在前期跑马阶段，难言教育资源储备丰富、积淀深厚，与北京、上海、广州、武汉等不少城市差距悬殊。
更多的受访者选择观望，等待后续涉大学区招生、办学管理模式等政策细则出台。
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- 发布于 2021年7月19日
原标题：武汉住房公积金新系统上线 无纸化办理简化流程更便民
来源：楚天都市报
新系统上线后恢复柜面服务 楚天都市报极目新闻记者 刘闪 通讯员 吴冬晖 王帅 实习生 程心怡 魏佳怡
7月14日，升级后的武汉公积金2.0版核心业务系统正式上线。新系统有哪些变化，市民使用情况怎么样?7月15日，极目新闻记者进行了走访。
当日下午，武汉住房公积金中心省直分中心秩序井然，不时有市民前来办理业务。市民周先生从原单位离职满了2年，前来柜台咨询办理离职提取业务，向工作人员出示了身份证、银行卡后，经查询他符合销户条件，工作人员随后帮他办理了提取业务。
“销户提取变化最大，离职提取不要提供离职证明，退休提取也不要退休证了，而且柜台和线上都可以办理。”柜台工作人员介绍，过去不少人不熟悉流程，前来办理业务时没有提供离职证明，只能回到原单位重新申请开具，再来一次柜台办理，较为不便。
市民冯女士准备购买商品房，提取公积金，只需要提供购房合同就行，而在新系统上线前，还需要再提供发票。职工徐先生想在武汉购买首套房，准备申请公积金和商业贷款的组合贷，以前需要提供与银行签订的《借款抵押合同》，现在也取消了这道程序。
记者看到，柜台增加了高拍仪、电子签名系统。工作人员介绍，新系统可通过人脸和身份证识别自动登录;现场采用高拍仪拍照，不用职工提供复印件，在业务办理过程中采集、使用电子凭证，业务办理完毕即可生成电子回单和电子申请书，减少业务要件，提高业务办理效率;贷款资料也是采用电子资料传递，不用再送纸质资料到柜面。
此外，由于2.0系统接通了公安、民政、房产、税务、社保端口，职工的资料真实性审核更加安全便捷，同时减少了人为审核的差错风险，提高了公积金的数据质量。专项资料的简化也大大提高了业务办理速度，例如离职销户提取、租房提取等业务，由原来的10分钟办理时间缩短到了3分钟。
记者注意到，新系统页面更加简洁和醒目。据介绍，新系统将前台业务交易事项由1319个合并为217个，简化柜面操作流程，并同歩实现了业务政策优化，通过数据信息共享，将提取办理事项由25项合并为17项，将专项材料由48项减为29项，做到减证便民。此外，银行业务权限的增加、业务办理属地的打通，也方便了缴存职工就近办理。
7月16日，武汉住房公积金恢复网上服务。针对线上服务渠道，新系统也进行了整合，将网上业务办事大厅、12329呼叫中心、短信平台、自助终端等全面接入技术中台，实现统一运营、统一管理，业务办理更便捷、更智能、更高效。
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- 发布于 2021年7月16日
原标题：南京购房新规：热门楼盘集中上市 申购人仅可报名一个 来源：央视新闻客户端
7月15日晚，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于规范购买新建商品住房报名工作的通知》，通知规定如下：
一、建立全市规范购买新建商品住房报名工作，建立全市统一的购买新建商品住房在线报名平台(南京房产微政务“宁小通”)，发布报名信息、统一报名入口、规范报名条件。
二、自实施之日起，核发预售许可(现售备案证)的商品住房项目，申购人须通过“宁小通”平台报名。市、区房产部门对“宁小通”平台运行情况实时监控。
三、针对部分关注度较高的商品住房项目，采取集中供应方式上市销售，申购人自报名之日起至摇号结果公示当日止，仅可参加一个集中供应项目的购房报名;非集中供应的项目，申购人可参加多项目报名。通知自2021年7月19日起实施。
政策解读：
1. 统一报名是否涵盖全市所有新建商品住房项目?
答：自2021年7月19日起，全市所有新建商品住房项目须通过“宁小通”在线平台报名。
2. 全市统一的新建商品住房销售在线报名平台在哪里登录?
答：您可关注“南京房产微政务”公众号，点击“宁小通”查看新建商品住宅项目信息，处于报名时间段的项目，可参与报名。
3. 符合各类购房条件的申购人如何报名?
答：持有人才、无住房、普通购房证明的申购人，统一在“宁小通”报名平台报名，报名成功后，平台将自动生成人才、无住房及普通购房资格报名名单，供公证部门开展摇号工作。
4. 报名平台是否自动核验购房证明?
答：“宁小通”报名平台将实时在线核验购房证明真实有效性。
5. 哪些商品住房项目采取集中供应方式销售?
答：对南京市部分关注度较高的商品住房项目，由市、区房产部门统筹安排，采取集中供应方式上市销售。(总台央视记者 唐高林)
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