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分类：房产

发布于 2015年4月13日

　　2013年，被认为是互联网金融发展的“元年”，经过近两年高速发展，P2P行业已经在商业模式、风控技术、产品创新方面取得了卓有成效的探索，同时也服务了众多的“小微”用户。以巨鼎君富为代表一批优质P2P平台，也已经逐渐站稳脚跟。

　　专业的风控手段，是保障P2P行业快速发展的重要支撑，相较于欧美国家较为发达的信用体系，国内的信用体系建设还正在完善当中，这就对P2P行业进行风控技术提升提出了更高的要求。

　　P2P是出借人与借款人实现信息交流的平台，同时帮助双方实现高效对接。在风险控制上，北京巨鼎君富投资有限公司开创了自己的一套风控理论。巨鼎君富根据国情和社会经济的状况，创造性地开辟了“第二套房产抵押借款模式”，要成为我们的借款客户，必须满足两个条件：一、只接受第二套房产抵押借款，不做任何信用借款;二、借款的抵押物必须为借款人名下的第二套以上的房产。公司通过第三方评估公司对借款人房产作出评估，评估抵押物的实际价值和变现能力，借款额度最多不超过借款人抵押物评估值的60%。借款人与公司签订借款合同后，双方去房屋所在地的建委做房产抵押登记注册并换取《他项权证》，确保房产不会被借款人二次抵押或变卖。出借人可以查询借款人签署的借款合同，抵押房本，他项权证书，身份证件，公证证书等相关文件，一对一地了解对方的身份信息、房屋信息等，最真切、直观地体验到自己为他人创造的价值及出借的安全性。

　　巨鼎君富还拥有强大、高效的专业信审团队，在将借款个人推荐给出借端客户之前，我们制订了多关口、严格把控的信审与责任担当流程，对于任何出现微小瑕疵的借款企业，要么不予推荐，要么要求其提供资质优秀的共同借款企业或担保人，这就大大增加了还款的安全系数。我们还制定了先行代偿制度，一旦借款客户未按时还款，巨鼎君富会先行代偿给出借客户本金和应得收益，从而最大限度保障出借客户资金本金和收益的安全性。包括后期贷后的管理、审核的管理，更好的了解借款人，能够满足不同群体风控的要求。与此同时可以更好的结合大数据，这样的话可以实现贷前、贷中、贷后全流程精细化的风控体系。

　　互联网金融正在潜移默化中影响着人们生活的方方面面，互联网与金融行业的不断融合也将碰撞出更加耀眼的火花。

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分类：房产

发布于 2015年4月13日

随着互联网金融产业的快速成长，P2P网贷平台在缓解我国小微企业融资困难、引导民间金融走向规范化、扩大社会消费、促进金融产品创新等方面都产生了积极而深远的影响，受到了市场的欢迎。P2P网贷在短短几年间，无论是在数量上，还是规模上都获得了极大发展，据有关机构统计，全国在运营的P2P网贷平台近2000家，国内P2P网贷融资市场不断扩张，单笔融资金额屡刷新高，成为投融资市场一股巨大的力量。有观点认为，P2P网贷已经在很大程度上“影响”了银行传统业务，那么，在小微金融领域，P2P网贷与银行相比到底占据哪些优势呢?巨鼎君富总经理张征发表了他的一些观点。

张征表示，近年来P2P网贷行业的快速成长，是因为P2P网贷行业顺应了市场需要，是趋势使然。我个人认为，P2P网贷与银行不是竞争的关系，而是一种互补关系，P2P网贷主要的服务对象是小微企业和个人。

首先，对于投资人来讲，网贷的优势是收益高、门槛低、灵活性强。与银行相比，目前网贷标的的年化利率很多都在10%以上，这比银行存款利率和银行其他理财产品的收益都要高;与传统民间借贷相比，民间借贷资金是“一对一”的关系，网贷投资是“多对一”，多个投资人可以同时把钱借给同一个借款人，资金大小没有限制，可根据投资人个人经济情况来进行投资。以我们挖财猫来说，为了充分保证投资人的资金安全，我们有专业的风控团队对标的进行评估，并且只做实物抵押，而且我们引入了第三方担保机构作担保，为投资人的资金保驾护航。

其次，P2P网贷获得广大投资人的青睐，是因为它是互联网金融的产物，它具有互联网属性，有人称它为“普惠金融”，意思是它投融资门槛不高，人人都可以借贷、理财，注册一个自己的帐号就可以进行投资，操作简便、快捷明了，投资人很清楚自己投资的是什么项目及资金的去向。通过网络可以监控整个投资流程，让用户感到安全、透明，这是银行理财难以做到的。

总之，P2P网贷之所相对于银行优势明显，是因为它具有收益高、门槛低、灵活性强、易操作、安全透明等特点，P2P网贷模式不仅为广大富人阶层提供了理财契机，更为广大有通过努力实现致富愿望或者急需资金的普通人打开了理想的大门。另外，张征特别介绍到，像巨鼎君富这样的网贷平台，自成立以来只做北京市房产抵押标的，因为任何投资都是有一定风险的，虽然P2P网贷是现在的融资热门，为保险起见，但大家还是尽量选择风控做得好的平台，这是对广大投资朋友的忠告。