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分类：房产

发布于 2015年5月18日

　　随着金融业不断开放，特别是互联网金融的爆炸式增长，给传统金融运营模式带来前所未有的冲击，金融业实现了在一夜之间的优质进化、异军突起，互联网金融因此成为新兴行业的一大奇葩，运营模式也在急速创新和多元化，给人以无限的可能，大大超出了公众的想象力。它似乎拥有神通广大的魔力，超前带动、带活了整个经济。随着 P2P互联网金融的蓬勃发展，P2P行业的战场也悄然打响，一场没有硝烟的战火拉开序幕。

　　近日，某权威媒体评选出2015年会有不俗表现的黑马平台，北京巨鼎君富投资有限公司榜上有名。2015年3月，巨鼎君富业绩再次突破新高，行业地位再上一个新台阶，从公司成立至今，并且没有发生一笔逾期或坏账，确实是实力过硬的后起之秀。

　　据了解，巨鼎君富创造性地开辟了‘第二套房产抵押借款模式’出借人便可以查询借款人签署的借款合同，抵押房本，他项权利证书，身份证件，公证证书等相关文件，一对一地了解对方的身份信息、房屋信息等，最真切、直观地体验到出借的安全性，这样才能使贷款抵押方和出借方都有据可查，降低了风险系数，让大众投资理财无后顾之忧。

　　巨鼎君富13%的年利率正常合理偏高，吸引了大批对理财收益有更高要求、同时对风险又较为敏感的理财用户，巨鼎君富的巨大成功，还得益于不断推陈出新，接连推出的特色活动，引发投资客理财投资大搬家。

　　巨鼎君富有一套独有的、完善的风险控制体系。其通过严格谨慎的风控审核机制，严格审核借款人的相关信息，同时还拥有强大、高效的专业信审团队，在将借款个人推荐给出借端客户之前，制订了多关口、严格把控的信审与责任担当流程，包括后期贷后的管理、审核的管理，更好的了解借款人，能够满足不同群体风控的要求。与此同时可以更好的结合大数据，这样的话可以实现贷前、贷中、贷后全流程精细化的风控体系。在实际操作过程中，巨鼎君富始终遵守严谨务实的态度，时刻以超过行业平均水平的风控标准来严格把控，规范经营，以防止资金链断裂有效的保障投资人的资金安全。

　　巨鼎君富自成立起就引起了业内人士的广泛关注，其创始人张征更获得获得“2014中国优秀创新企业家”的殊荣。张征在接受采访时表示，巨鼎君富立志要做一个纯中介平台，坚持初心，保证投资人每一笔资金安全。

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分类：房产

发布于 2015年5月18日

　　随着监管部门的确定，监管细则日渐清晰，有了政府的肯定及监管机构的扶持，P2P的发展前景可谓一片光明。但同时，在年后一段时间以来，P2P资深老平台问题频发。 2014年，P2P经历了狂飙突进的一年，各路资本和创业者竞相涌入这个行业。P2P行业在中国市场一直都被认为是高收益伴随着高风险的理财方式。

　　据统计数据显示，截止2015年2月底，P2P行业综合年化收益为15.46%，与银行同期0.35%的活期存款利率相比，收益差距高达44倍，不断被爆出的跑路消息终究还是敌不过高收益的诱惑，P2P市场依然朝着不断壮大的方向发展。

　　兜底是阶段性无奈之举，风控才是发展关键

　　陆金所的坏账风波和有利网的躺枪事件反映出目前P2P所面临的大环境还充满不确定性，但这种不确定性也正是P2P行业的机遇所在。

　　主流P2P平台所推崇的全额本息担保也只是阶段性无奈之举，不论是从监管机构的定位还是从 P2P发展所面临的种种问题总结出的经验来看，去担保化都是必然趋势。在行业进入正轨之后，平台对坏账兜底的情况会越来越少，但同时，去担保化也对平台风控水平提出了更高的要求，未来的P2P行业，风控将成为各平台比拼的关键。

　　就目前情况来看，P2P正从本息担保过渡到去担保化，而这一过程中，选择抵质押物借款模式或是是最好的过渡模式，这样既能逐渐淡化本息担保的概念，也能在很大程度上保障投资人资金安全。

　　以只选择有抵质押物债权项目的北京巨鼎君富投资有限公司为例，在风险控制上，巨鼎君富创造性地开辟了“第二套房产抵押借款模式”，要成为我们的借款客户，必须满足两个条件：一、只接受第二套房产抵押借款，不做任何信用借款;二、借款的抵押物必须为借款人名下的第二套以上的房产。公司通过第三方评估公司对借款人房产作出评估，评估抵押物的实际价值和变现能力，借款额度最多不超过借款人抵押物评估值的 60%。出借人可以查询借款人签署的借款合同，抵押房本，身份证件，公证证书等相关文件，一对一地了解对方的身份信息、房屋信息等，最真切、直观地体验到自己为他人创造的价值及出借的安全性。　　在抵质押风控模式下，可在很大程度上降低坏账概率，且即使坏账发生，也不会给投资人和平台造成损失，因此这一模式在目前的过渡阶段非常适用。

　　目前，P2P行业整体格局还未确定，平台应该做好风控、服务好投资人，再借助资本的力量快速抢占市场，这才是突围之道。