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分类：房产

发布于 2016年11月21日

　　11月5日，港资房地产上市公司汉港控股(01663HK)公布，全资附属汉港生物科技与Irvine Pharmaceutical Services, Inc.(IPS)及浙江工业大学资产经营有限公司订立补充协议，调整各方于即将成立的合资公司“浙江美测药品科技有限公司”中的股权比例，汉港生物科技持股量将由原定的60%增至75%。

　　根据此次协议，浙江美测药品科技注册资本为6000万人民币。其中汉港生物科技将以现金注资4500万人民币认购浙江美测药品科技75%股权。IPS将注入其公平值总额为1200万元人民币之无形资产换取新公司20%股权。而浙江工业大学资产将注资300万元人民币认购新公司5%股权。

　　此次合作协议的进一步实质性进展，暗示了汉港股控股这一原专营房地产开发销售业务的公司的多元化之路更近了一步!

　　药品检测领域再获突破

　　IPS 是美国一家非常著名的药品检测公司，业务包括药品分析及检测、药品设备测试、化学分析及生物制药研发。

　　根据协议，IPS承诺确保浙江美测药品科技于新公司颁发营业执照后两年以内通过美国食品及药物管理局的审核并取得管理局认证，成为管理局认可实验室。之后，IPS将为汉港在中国及亚太地区提供包括独立第三方药品质量研究及标准检验、客户定制合成、新药品研究、药品安全评估及临床试验等支持及协助。

　　有了IPS及大学资产公司的强强联合，加上国家相关政策的开发，浙江美测药品科技将成为国产药品产品进入美国、加拿大及欧洲联盟市场又一重要官方认证渠道。而作为控股股东的汉港控股，亦将从中获取不菲的收益渠道。

　　汉港控股半年报业绩表现喜人，地产业务增长可观

　　11月9日，港股上市公司汉港控股(1663.HK)发布了2017财年上半年的业绩报告，报告内容显示其上半年的业绩表现不俗：2017财年上半年录得收入约人民币5.065亿元人民币，同比增长32.6%，股东溢利及分别为约4721万元。同比增长22.72%，每股盈利约1.92分。同比增长21.52%。

　　资料显示，汉港控股此次业绩大幅上涨的原因，主要来自江西省南昌汉港凯旋城三期及抚州华萃庭院三期住宅单位的销售贡献，占比高达97.96%。

　　由于今年以来中国楼市的持续上涨，汉港控股的物业销售情况持续强劲，物业预售很快几乎接近售罄。

　　此前8月份汉港控股还公布了6月止第一财政季度业绩，收入录得2.76亿人民币，按年增加1.2倍。纯利3266万元，增长35.8%，每股盈利2.65分。可见，汉港公司的房地产业务的经营发展相当扎实稳定。

　　多元化发展策略提速

　　事实上，汉港控股除了布局药品检测领域之外，在干细胞行业以及创业企业孵化器方面也均有深入拓展。

　　干细胞全产业：2016年2月份，汉港控股与汕头大学医院、浙江金时代和北京三有利签订合作协议，成立新公司，正式进入干细胞领域。新公司业务遍布干细胞全产业链的上游(干细胞存采集与存储)、中游(干细胞增殖及干细胞新药研发)以及下游(干细胞移植及治疗)。

　　新公司在汉港控股的牵头下，整合了各方的优势资源，优势互补协同效应极为明显。随着相关政策的开放与扶持、以及未来新公司在干细胞业务的进一步开拓，这或将成为其业务的又一增长点。

　　创业企业孵化器：2015年7月，汉港控股依托本身作为地产商的优势，在南昌红谷滩CBD核心区成立了初期总建筑面积达6000㎡的江西汉昀孵化器有限公司，专注于移动互联网、数字娱乐、文化创意、在线教育、智能硬件、云计算、电子商务等领域的种子和天使期项目的孵化。并建立起从项目筛选、引入、入驻孵化、融资的全程孵化模式，全方位提供资源专业对接、一站式运营支持及孵化加速等服务。

　　此外，汉昀孵化器初期还特备了5000万元的创投基金，对于孵化器里一些创造业绩突出，未来前景非常不错的创业项目提供一定的汉昀创投基金，助力创业项目成功获得后续风投。

　　通过汉昀孵化器这一平台，汉港控股可以在物业性收费，创业项目服务相关收费以及ZF补贴等方面将获得大量持续不断的收入，甚至可以分享入孵企业一定比例的股权收益以及直投项目的投资收益。

　　总体看来，汉港控股依托扎实的房地产主营业务，多元化发展的计划正在逐步提速，总体格局已不再局限于一般房地产商的角色定位。未来，随着孵化器、药品检测以及干细胞产业链业务的成功开展，汉港控股很有可能变身成为不容小觑的多元化投资集团。

　　想了解更多请关注www.jimuw.com.cn

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分类：房产

发布于 2016年11月18日

　　11月16日，第三届世界互联网大会在乌镇盛大开幕。据悉，此次盛会邀请了全球1200多名嘉宾，其中包括政府代表、国际组织代表、中外互联网企业领军人物、港澳台嘉宾、院士、专家、国外智库学者等，号称互联网界最高规格的顶尖峰会。当日，2016年度中国创客40强名单正式出炉。经过评委打分和大众投票，40家创业企业脱颖而出，淘当铺做为民品质押领域的领军企业，一举入选中国创客40强。

　　图一：第三届世界互联网大会开幕式现场

　　年度创客盛况非凡 大咖云集

　　本次大会汇集了众多当代创投界和互联网风云人物，沈南鹏、徐小平、宋安澜、汪潮涌、周鸿祎、郭为、毛大庆、沈博阳、古永锵、张泉灵等作为颁奖嘉宾在乌镇大礼堂与百余名投资机构的大咖和新锐互联网创业者共聚乌镇创客之夜，共同见证了年度创客40强的诞生。

　　图二：中国创客40强颁奖现场

　　创客40强海选出炉均非等闲

　　据悉，本次入围中国创客40强的企业涉及各个领域，均具有一定的典范代表意义。涉及文化娱乐、质押融资、企业服务、工具软件、医疗健康、网络金融、电子商务、教育、汽车交通、硬件、旅游，通讯等十几个细分领域。据大会主办方介绍，本次“寻找中国创客”活动采用海选淘汰制，参选项目超过三千个，最终逾二百个项目进入路演选拔阶段，在此范围选出了最终的40家优质年度创客。

　　淘当铺务本生道 推动行业升级

　　本届世界互联网大会的会刊封面印着领导人的一句话：“君子务本，本立而道生”。反观淘当铺的一路走来正是契合这一哲理的，淘当铺创始人王一曾经讲过一句话：“淘当铺的根本就是服务于千千万万的塔基用户”。淘当铺正是以提供实物抵押质押信息，服务用户为根本，将市场上债权端与资金端进行有机链接，并在这一根本上驱动创新开拓出一片自有领域。

　　有经济学家说过，现代社会几乎每个人都有实物融资的需求，此言非虚，切中市场本源的淘当铺获得了强大的市场推动力，从创立伊始至今，已经在北京、上海、广州、深圳等多地设有运营中心，汇集了多渠道客户资源及丰富的实物类债权项目，业务遍及全国多个重点城市，截止目前已突破50个重点城市。从产业规模到运营模式上一直推动行业升级。

　　图三：淘当铺获2016年度创客40强

　　未来30年中国价值在他们手上

　　中国创客导师、真格基金创始人徐小平在会上讲道：“未来30年中国的富强、中国的价值在我们创业者的手上，希望这些优秀的创客有机会成为这个时代最牛的创业者。”淘当铺做为本届中国创客，是最早将实物质押类业务与互联网结合的企业，利用互联网的先天优势对产业进行大幅革新，在商业模式上从快速、便捷、规范、安全等多个维度进行创新与超越，拉动民品质押新生态。

　　如果说创业者掌握着经济的最活跃动向，那么淘当铺这些产业先锋创业者则代表着未来经济的走向，早在起步阶段淘当铺就已经开始着眼布局海外市场，在潮头创业者眼中蓝海市场并不是稀缺资源，更大的着眼点往往在更高更广的市场，如果说淘当铺的本质是在债权端与资金端之间搭建O2O桥梁，那么不久的将来也许这个桥梁将横跨国际市场，中国创客必将走向世界。

　　11月16日，第三届世界互联网大会在乌镇盛大开幕。据悉，此次盛会邀请了全球1200多名嘉宾，其中包括政府代表、国际组织代表、中外互联网企业领军人物、港澳台嘉宾、院士、专家、国外智库学者等，号称互联网界最高规格的顶尖峰会。当日，2016年度中国创客40强名单正式出炉。经过评委打分和大众投票，40家创业企业脱颖而出，淘当铺做为民品质押领域的领军企业，一举入选中国创客40强。

　　年度创客盛况非凡 大咖云集

　　本次大会汇集了众多当代创投界和互联网风云人物，沈南鹏、徐小平、宋安澜、汪潮涌、周鸿祎、郭为、毛大庆、沈博阳、古永锵、张泉灵等作为颁奖嘉宾在乌镇大礼堂与百余名投资机构的大咖和新锐互联网创业者共聚乌镇创客之夜，共同见证了年度创客40强的诞生。

　　创客40强海选出炉均非等闲

　　据悉，本次入围中国创客40强的企业涉及各个领域，均具有一定的典范代表意义。涉及文化娱乐、质押融资、企业服务、工具软件、医疗健康、网络金融、电子商务、教育、汽车交通、硬件、旅游，通讯等十几个细分领域。据大会主办方介绍，本次“寻找中国创客”活动采用海选淘汰制，参选项目超过三千个，最终逾二百个项目进入路演选拔阶段，在此范围选出了最终的40家优质年度创客。

　　淘当铺务本生道 推动行业升级

　　本届世界互联网大会的会刊封面印着领导人的一句话：“君子务本，本立而道生”。反观淘当铺的一路走来正是契合这一哲理的，淘当铺创始人王一曾经讲过一句话：“淘当铺的根本就是服务于千千万万的塔基用户”。淘当铺正是以提供实物抵押质押信息，服务用户为根本，将市场上债权端与资金端进行有机链接，并在这一根本上驱动创新开拓出一片自有领域。

　　有经济学家说过，现代社会几乎每个人都有实物融资的需求，此言非虚，切中市场本源的淘当铺获得了强大的市场推动力，从创立伊始至今，已经在北京、上海、广州、深圳等多地设有运营中心，汇集了多渠道客户资源及丰富的实物类债权项目，业务遍及全国多个重点城市，截止目前已突破50个重点城市。从产业规模到运营模式上一直推动行业升级。

　　未来30年中国价值在他们手上

　　中国创客导师、真格基金创始人徐小平在会上讲道：“未来30年中国的富强、中国的价值在我们创业者的手上，希望这些优秀的创客有机会成为这个时代最牛的创业者。”淘当铺做为本届中国创客，是最早将实物质押类业务与互联网结合的企业，利用互联网的先天优势对产业进行大幅革新，在商业模式上从快速、便捷、规范、安全等多个维度进行创新与超越，拉动民品质押新生态。

　　如果说创业者掌握着经济的最活跃动向，那么淘当铺这些产业先锋创业者则代表着未来经济的走向，早在起步阶段淘当铺就已经开始着眼布局海外市场，在潮头创业者眼中蓝海市场并不是稀缺资源，更大的着眼点往往在更高更广的市场，如果说淘当铺的本质是在债权端与资金端之间搭建O2O桥梁，那么不久的将来也许这个桥梁将横跨国际市场，中国创客必将走向世界。