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- 发布于 2017年7月26日
最近电视上播出的最为火热的电视剧，便是《我的前半生》了。如今电视剧进入到白热化，看客们也见证了女主角罗子君的改变。人生如戏，我们也明白一个道理：成长的路上，每一步都写满奋斗的脚印，如果不够努力，明天就是一场充满未知的赌局…
家装于房子，犹如事业于女人：有品味、够强大，却仍旧保持奋斗的姿态；审时度势，寻求蜕变，光彩便来自于不甘的内心。所以，作为房子一辈子的事业，家装，你是时候该选择重生了。
（你的家，不该是这样）
（应该是这样） 那么，家装，重生的你该怎样一步步蜕变？
三个妙计 让你的家居旧貌换新颜
环顾家中那些自己曾经精心挑选的家具或者精心粉刷过的墙壁，由于时间的累积，他们常常会出现脏污、划痕等现象，甚至还有开裂、变形等问题，让人看了不舒服。弃之可惜，重新选购的话又会支出一大笔费用。如果能翻新这些用旧的家具，不仅能节省很大一部分的装修成本，而且可以让整个居室焕然一新。
那么，如下三个小妙招，可以让旧家具“旧貌换新颜”呦！
妙招1：自制软包
使用了多年的软体沙发，最适宜用布艺套罩的方法来进行二度装饰。而坐感生硬的木质坐椅，也可用布艺来进行“软包”。目前，许多软体家具品牌以及缝纫店纷纷提供上门测量家具尺寸并制作布套的服务；当然如果想要节省开销，消费者也可自行制作布套。
顺便提示下diy的亲们：选好合适的布料盖在家具上所需包裹的部位，例如要制作沙发布套，则大致需要裁出后片、靠背片、坐椅片、前片(前片下面还可以加个荷叶边)、两个侧片(如果有扶手的话还得多裁几片)。在预留边角时可以多留些，以防止裁剪不到位。此外，如果是用花布、格子布，做还要注意对好花型，以免产生纹路错位的现象。
妙招2：翻新墙壁贴纸
家具翻新贴纸现在似乎已经成为家装届的网红，它的材质为PVC塑胶，品种、花色非常丰富，粘贴方便，且可用水清洗，是家庭装饰中用途广泛的一种墙纸。这种贴纸用吹风筒稍微加热就能揭下来，不喜欢了很容易更换。但是，在选购墙贴纸时，一定要确保撕下来的时候不会有胶印、也不容易变色。有些贴纸味道较大，有孕妇、儿童的家庭应该避免使用。喜欢欧式风格的可以在家具顶端粘贴“帽檐”，喜欢中式风格则可在家具的局部粘贴一些镂空的花饰。
妙招3 ：家具重新刷漆
在不改变原有家具结构的情况下让家装显得有新意，重新刷漆无疑是人们最先想到的装饰方法。尤其对于木质家具而言，消费者在长年累月中看腻了旧有的木质纹理。但是在这里要强调，并不是所有家具都适合刷漆。板式家具的板材表面往往黏合了一层较难剥离的三聚氰胺板，在其表面涂刷油漆，附着力较差，所以不一定适合刷漆。相比之下，实木类家具较适合重新刷漆。在选择油漆的方面，也应当选择与家具表面原有油漆性质相同的产品，以防止新旧两种油漆发生化学反应，从而导致家具表面起皱的现象发生。
选对美缝，才能为你的家抹上最精致的妆容
家具、墙纸……这些“大物件”都已经成为了你们翻新家装的首选，但当一切就绪后，好像总是差了这么一点。比如，客厅里的瓷砖缝隙总是脏的，用拖把或抹布清理无济于事，缝隙的脏黑和瓷砖的明亮相对比，瞬间感觉整个家的格调都拉低了。那么，怎样才能让你的家变得“精致”一点？
答案就是：美缝！使用美缝产品后既美观，而且还实用。经过美缝后的瓷砖，瓷砖缝隙沾上灰尘也十分容易清理，用拖把拖一遍就能打扫干净。现在新装修的房子能做瓷砖美缝，而对于住了一段时间的老房子而言，岁月在她的脸上留下淡淡痕迹，所以更要画个“淡妆”稍加修饰，这样便能让她们看上去靓丽如初！
如果把家具和墙纸比作衣服，那么上身的衣服就要有适合的“妆容”来映衬。那么，美缝产品的颜色怎样才能与瓷砖进行更好的搭配？下面，小卓给您一些配色建议吧！
纯甄至美——亮光派：有纯白色、金黄色、银灰色、象牙白、银白色、珍珠黑、蓝宝石等色系。该色系主要搭配亮光砖，如玻化砖、釉面砖等使用。其色彩艳丽，光泽性强，有质感，且质地细腻，与亮光砖搭配色彩更加协调，是最佳的瓷砖伴侣。
古典韵味——亚光派：有亚光黑、亚光白、亚光灰、亚光棕、亚光黄、棕咖啡、翡翠绿等色系。该色系专配仿古砖和亚光砖使用。其色泽丰富、饱满，质感强，使用后呈现出暗哑的光泽，与仿古砖搭配，色彩及光泽度都更加协调，更能体现出仿古砖的档次，是仿古砖的最佳伴侣。
顶级质感——金属系：有镏金色、贵族金、闪亮金、浅金色等色系。是美缝界的“贵族色”，其色泽艳丽饱满，且有很强的金属质感，使用后绽放出光彩夺目的色泽。特别是镏金色与白色、黑色、金色、灰色等颜色的瓷砖一起使用，更能体现出瓷砖的质感和档次。
最后，家装届的“顶级彩妆品牌”，为瓷砖准备的迪奥、雅诗兰黛！请大声跟我念一遍!
卓高美缝！
关于美缝产品，只有你想不到，没有它不拥有！
卓高真瓷——传统单组份美缝剂的升级产品，由高科技新型聚合物和高档颜料组成，施工固化后硬度高、不易藏污纳垢、易清洁、颜色丰富、适用于瓷砖、马赛克、石材等材料的缝隙装饰。
卓高水瓷——颜色丰富，色彩亮丽，是目前国内美缝行业最具环保性能的一款产品，固化前可用水直接擦洗。目前适用于室内各种墙地砖等场景。
卓高水瓷美缝——可用作瓷砖、石材、木板、玻璃、纤维板、铝塑板等建筑板材的粘结剂。
更多的家居“美妆品”，快来卓高的网站看一看吧：www.zhuogao.net
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- 发布于 2017年7月18日
2017年被称为中国的“金融科技元年”，大数据、云计算、区块链等技术的兴起，受到政府、行业及学术界的多方关注。在此背景下，由理财之家主办的“2017中国金融科技发展论坛”将于7月21日在上海隆重召开。
据悉，本次金融科技发展论坛以“大监管时代的金融科技新生态”为主题，围绕行业最新动态和发展方向，重点关注金融科技新革命与普惠金融新未来。全国政协常委、上海市政协副主席周汉民、上海市互联网金融行业协会副秘书长孟添、中国人民大学金融科技与互联网安全研究中心主任杨东、著名财经评论员李光一等嘉宾将莅临现场，与商业翘楚、资深学者一同探讨科技与金融的融合发展，同时诺诺镑客作为特别嘉宾出席本次论坛。
作为国内成立时间最早的互联网金融信息服务平台之一，有着8年运营历史的诺诺镑客，凭借其母公司麦子金服基于大数据研发的 “水滴”风控系统闻名业界。此次论坛上，麦子金服风控副总裁李晓忠博士将分享其多年风控心得，讲述从传统风控模式到大数据风控变迁时代，如何打造风控系统独特的魂与魄，使企业做到“人无我有，人有我优”，并在保障用户资金安全之外，推动互联网风控进入高效、便捷的智能风控时代。
据了解，自2015年“水滴”风控1.0面世至今，诺诺镑客通过不断改进风控模型提升金融服务效率，总结出无缝流程七步风控法，将风控下沉至贷前、贷中、贷后各个环节，目前服务用户超410万，累计超400亿投资额，是行业内少有的盈利公司之一。为配合监管政策，诺诺镑客于2016年12月携手徽商银行，达成存管合作协议。2017年6月9日，诺诺镑客银行资金存管系统正式上线，成为为数不多的与大型商业银行开展直接存管合作的互金平台之一。
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- 发布于 2017年7月03日
近日，在业界颇受关注的中国信达投资有限公司(以下简称“信达投资”)与北京庄胜房地产开发有限公司(以下简称“庄胜公司”)之间的诉讼争议，有了新进展：6月初，庄胜公司发布声明表示，已向北京市高级人民法院申请强制执行;而信达投资方面表示，已经向最高法院申请再审;诉讼争议地块项目用地开发商——中信国安集团有限公司(下称“中信国安”)方面也表示，正在通过法律途径延迟强制执行，并向最高法院申请再审，而最高法院已受理。
尽管围绕其中的法律问题一直有争议，但对于广大业主、承包方、施工方来说，无论项目股东之间存在什么样的法律问题，都与他们不直接相关，他们的权益如何得到保障才是迫在眉睫的难题。那么，除了“丢了”房的业主，承包方、施工方如今又面临怎样的困局?有没有破解之道?后续的法律纷争有无纾解渠道?
困局一：所有下线链条的合同都有可能无法继续履行
根据记者了解到的情况，“国安府”项目如今面临的最大困境，是所有下线链条的合同都有可能无法继续履行。
对于这个事件的背景，各大媒体此前都已做了比较详细的报道，在此不再赘言。简而言之，2017年3月24日，庄胜公司与信达方面之间的股权转让合同纠纷尘埃落定，有人评价说，最高院作出了“迄今为止金额最高的违约金判决”，确认解除庄胜公司与信达方面签订的合作框架协议及一系列补充协议，北京信达置业有限公司(下称“信达置业”)须返还所有已经取得的地块项目权益;信达投资向庄胜公司支付违约金10亿元，庄胜公司须向信达投资返还合同款项约22.1亿元及拆迁费5.3亿元。
据了解，“国安府”项目的总包方是中国建筑第二工程局有限公司(下称“中建二局”)。据总包负责人张先生介绍，中建二局与信达置业签订合同后，已于2014年年底进场开始施工，将近两年后，也就是2016年底又签订了2期和3.1期合同。张先生坦言，作为企业，面临很多难以解决的问题。“比如我们签订的下线链条采购协议、采购合同，人员已经进场，已经既成事实，怎么办?”
据张先生介绍，“国安府”项目是一个“绿色科技住宅”项目，和常规的住宅有区别。“常规的住宅就是毛坯房，相对简单。现在这个项目的特色是里面的‘三恒系统’，就是‘恒温、恒湿、恒氧’，有独立新风系统，这些都需要提前很长时间采购。”张先生说，“我们在2016年年底和信达置业签完合同以后，紧接着就和下线链条签订了合同，这个合同包括了研发、订货，研发费用同时支付。现在不说先期投入的费用，关键是有可能面临后期下线链条向我们提起的诉讼。”
除了“三恒系统”，这个“绿色科技住宅”还包括智能家居，同样面临提前很长周期的订货。“我们也是2016年底2017年初的时候，签了合同，付了款，这两块是难以解决的问题。”面对记者的采访，张先生焦虑不堪，“我们现在一共签订了将近60份下线链条合作协议，我们和信达置业已发生的合同金额是35个亿。”下一步怎么办?
按照张先生估算，“三恒”和智能家居大约将近5.6亿元，其中研发费用占了将近7000万，这一笔“肯定要不回来了”，货款也付了将近百份之二十几，这一笔同样要不回来了，不但要不回来，还可能带来一串诉讼，因为“三恒”和智能家居属于定制型产品，产品做出来了对方就要来收剩下的货款。张先生预估，会有2个多亿的损失。
困局二：后续巨额损失谁来承担?
显然，令人一筹莫展的不仅仅是所有下线链条的合同都有可能无法继续履行，所有已经产生的法律关系可能发生“断裂”，还包括后续巨额损失谁来承担的问题。
首先，信达置业为项目公司，工商登记注册资本仅4亿元。据介绍，其投入到“国安府”项目拆迁、配套、建设的资金，全部来源于股东借款或其他融资(股东以提供担保等方式帮助信达置业向金融机构贷款)。目前股东借款及金融机构贷款约200亿元人民币，信达置业已全部用于“国安府”项目拆迁、建设，即已物化到“国安府”项目中。如果信达置业需要以现状返还已经取得的庄胜二期A-G地块项目权益，并移交项目资料(一期已销售、二期已全面开工但未销售)，将直接造成已物化至“国安府”项目的资金无法得到回收。
据中信国安方面称，其从北京金融交易所以13.6亿元价格获得信达置业股权，并承接了信达置业23.19亿元债务，合计为36.79亿元，从而取得庄胜二期7地块土地出让合同的受让权。从接手项目后至今，已经累计投入拆迁费用、土地出让金等各项成本超过百亿。而根据北京市住建委信息显示，“国安府”项目一期批准的销售面积是30790.87平方米，预售价格为8.4万元，批准销售套数是143套，按照这一标准，“国安府”一期项目销售金额约为25.86亿元。有人计算，如果项目进展顺利，继续开发庄胜二期剩余地块，中信国安方面通过项目至少可以获得上百亿元的收益。但当前一期收益显然无法覆盖投入。
再次，还有一个法律问题不容忽视——信达置业是有限责任公司，按公司法第三条的规定，有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。也就是说，信达置业败诉了，其股东中信国安虽然承继其全部义务，但在股东已足额出资的情况下，中信国安在已承担巨额损失的情况下，不可能再对信达置业的债务承担责任。与此同时，中建二局与信达置业签订的合同却全部是合法的，中建二局下线链条的采购协议、采购合同也同样都是合法的，由此衍生的问题似乎又回到了开头死循环般的“莫比乌斯环”：即所有的合同现在都面临可能无法继续履行的风险，由此产生的巨额损失由谁承担?这正是让中建二局总包负责人张先生备感煎熬的地方：“供货方加在一起得有几百家，后面怕是得有百八十起诉讼等着我。”此外，工地上还有约一千五百名的施工工人。
困局三：僵局如何破解?
对于“国安府”项目当前面临的几大难题，突然取得项目资料和项目权益的庄胜公司准备如何处理后续工程的进行?对于保障数百户住户的合法权益有没有什么方案?记者联系上了庄胜方的代理律师，该律师原本答应给予本网一个书面回复，然而截至发稿时为止，记者一直没有收到回复。
根据媒体公开报道，2017年6月2日，庄胜公司表示已经向北京市高院申请对信达投资、信达地产强制执行，目前正在督促强制执行相关程序，“拿回地块后，我们会自己开发。”而信达投资和中信国安方面也在寻求法律救济手段，向最高法院申请再审。
对于如何破解当前困境，记者也专门咨询了相关专家。中国银行法学研究会一位不愿具名的专家坦言，需要“返还所有已经取得的地块项目权益”无法界定，因为经过了这么多年，项目权益发生变化，所以是否应当考虑双方公平分享?比如，原来的物可以返还，但是地上资产产生了价值收益的变化，即使返还，在这期间财产权益的增值部分应该由双方分享。也就是说，应当返还当时的项目权益，但适当增加增值部分。为此专家建议“可以另案处理”，通过评估机构对涉案地块进行评估，对当时的权益和现在的权益进行明确。
如今，各方争执暂且放在一边，不得不先正视的是，这个有可能陷入无期限烂尾中的房地产开发项目，涉及到的已不仅仅是购房业主权益保障、项目承包单位巨额损失、工人要不要继续施工、后续合同如何履行等问题了，还有可能涉及到作为首善之都的一个城市的整体规划建设如何继续推进，以及如何维护社会稳定的问题。
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