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分类：房产

发布于 2017年10月23日

这两天朋友圈妥妥被十九大“热点”刷爆了。据不完全统计，“房子是用来住的，不是用来炒的”、“坚持在经济增长的同时，实现居民收入同步增长”、“社会矛盾已发生变化”等经典语录在朋友圈的“出镜”频率相当高。

社会矛盾转变为：人民日益增长的美好生活需求与不平衡不充分的发展

这些“热点”的关注度之所以如此之高，无疑是因为和大家的生活息息相关。表面看都是关乎普罗民生的：收入、住房、生活品质，仔细一看，会发现其实更“高端”的影响还有个人投资。侨外移民这就为大家翻译翻译。

房子是用来住的，不是用来炒的

这句话第一次出现是去年李克强总理阐述今年宏观经济政策时提到的，并且写入了“政府工作报告”。今年来，房子的“投资品”属性确实在下降。

在一波严过一波的限购限贷政策下，加之保障性住房及“租购同权” 政策的推广，全国超过15个热点城市房价走入下行通道。十九大前的“黄金周”，国内楼市更是异常“惨淡”，大部分一、二线热点城市成交量为2014年以来最低，北京更是创下了2009年以来的新低。房地产市场从卖方市场逐步向买方市场转换。房子的变现能力可以说是越来越差。

偏爱固定资产投资怎么办?自然是将目光投向海外。侨外移民建议除了美国、澳洲、英国等传统热门房产市场外，欧洲以及部分亚洲国家，也都是不错的新兴房产海外投资市场。其中不少国家，还可以通过购房，实现一家三代移民。而且十九大之后，国内经济增速的前提下，人民币汇率走低，也将为海外房产投资带来更多汇率红利。

经济长-利率升-汇率降，这是个连锁反应

十九大上提到要“坚持在经济增长的同时实现居民收入同步增长”，不管收入会不会真的长，但是经济确实逐步向好。上半年国内GDP增速已经反弹至6.9%;工业产值、进出口、民间投资、房地产开发投资都呈现强力反弹。“智库”的经济学家预测，十九大后，中国经济增长速度有望回归到7%左右。

经济的增长，意味着利率将随之升高，而汇率将有所下降。特别是在人民币汇率现在基本已经市场化的背景下。对于有全球视野的投资人而言，在这种趋势下进行海外资产配置已成为“习惯性”操作。对于刚刚涉足海外投资的投资人而言，侨外投资移民要特别温馨提示一下：目前，不仅中国的经济增速超预期，全球经济也受次惠及，都在都超预期增长。对于海外投资而言，正是投资实业及房产的好机会。

对于投资区域的选择，IMF在10月10日最新发布的《世界经济展望》报告给出了不错的建议。该报告显示：上调美国2017年GDP增速预期至2.2%，此前预期2.1%;上调2018年预期至2.3%，此前预期2.1%。上调欧元区2017年GDP增速预期至2.1%，此前预期1.9%;上调2018年预期至1.9%，此前预期1.7%。此外，美元和欧元作为重要的国际货币，始终是重要的资产配置选项。

日益增长的美好生活需求，一步实现

面对“人民日益增长的美好生活需求与不平衡不充分的发展”的矛盾，很多西方国家早已提前20年，甚至30年消除了这一矛盾。特别是欧洲的发达国家，不仅物质生活、社会福利保障十分优渥，教育免费、图书馆免费、博物馆免费等精神生活及无形社会资产的累积也领先全球。

侨外移民也发现对于已经完成财富积累的国内精英而言，特别是生活在一线城市的成功人士来说，移民海外，以追求更高品质、更美好的生活，为下一代提供更好的成长环境，已经成为了“默认选择”。投资移民，不仅可以通过配置海外房产、企业、国债以及自主创业等方式进行财富管理，还可以实现全家甚至三代移民，为孩子和老人提供更好的成长及养老环境。

侨外全球投资规划展：多边市场、多元投资

侨外集团将于10月22日-11月25日在全国12个城市举办2017侨外全球投资规划展。活动现场将力邀知名经济学家、国际著名投资专家、国内外知名海外教育专家、欧美房地产投资专家、跨境税务规划师等权威专家，为广大投资人定制资产配置组合、税务规划、财富规划、子女教育规划等全方位海外投资规划，旨在为投资人提供多边市场机遇、多元投资方式，帮助投资人获得多重收益。

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分类：房产

发布于 2017年10月20日