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- 发布于 2017年10月24日
近期全葡萄牙最大的新闻莫过于政府经过14个小时讨论后确定的2018国家预算提案了! 经过超过长时间的讨论与商议，当地时间2017年10月13日凌晨，葡萄牙政府终于通过了2018年国家预算提案。据侨外葡萄牙移民海外分公司了解，此提案目前已提交至议会，据现阶段公布的内容看，侨外移民专家为大家迅速整理出了以下几点重要内容：
首先，关于税务方面，
个税梯次范围将调整，这个调整将使150万家庭受惠。包括第二梯次个税范围家庭(年收入7,091-20,261欧元，税率28.5%)和第三梯次纳税人(年收入20,261-40,522欧元，税率37%)，但是高收入人群(第四、第五梯次)是否也会从中受益，还待讨论。个税纳税豁免限度也将从月收入607欧提高至632欧。而针对高盈利企业的税收方面，城市特别税将可能从7%提升到9%。酒精饮料税将继续增长约1.5%，例如，最低度的啤酒将缴纳8.34欧/百升的税务，而高度数的酒将可能缴纳29.03欧/百升。
第二，关于社会保障方面，
拟制定提升各项社会保障金的政策，政党希望向所有退休人员增加发放10欧的保障金，目前政府同意向75岁以下人士发放此项津贴。政府同意解禁公职人员职级调整，但是就调整的时间和方案尚未与左翼政党达成一致，该措施将使政府每年多支出3千万欧元。政府将自由职业者的增值税豁免限度从1万欧元调整至2万欧元。对失业家庭的补助将提升10%，并增加长期失业人群的帮助。
第三，关于企业的税务及其他政策方面，
国有企业的债务增长将从3%降低至2%。银行及保险公司须每月提交印花税声明。医疗器械公司将缴纳特别税，税率将在2.5%-7.5%，用以保证国家卫生服务持续性发展。
据侨外葡萄牙移民了解，今年开始不少葡萄牙政府以及相关机构的政策都在对税务以及外来投资者方面做了更多规范与利好。不仅葡萄牙政府对外来投资者征税方面做了一定减免，同时旅游业态的发达也给当地政府带来了可观的收入。
侨外葡萄牙移民专家补充到，据葡萄牙权威报媒《每日新闻》报道，葡萄牙本地房地产市场交易量的攀升已经带动房产价格迅猛增长。据葡萄牙当地房产机构数据分析，“不动产交易量同期相比已增长37%”。侨外葡萄牙移民专家保守估计，仅葡萄牙两大不动产交易机构今年上半年交易量已超25000例。如果您还在考虑移民哪个国家、投资哪个国家房产、如何选择海外投资项目，葡萄牙海外房产投资将是您很好的选
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- 分类：房产
- 发布于 2017年10月24日
不久前，侨外美国投资移民关注到美国EB-5投资移民区域中心法案才顺利搭车临时性政府持续决议案（continuing resolution）延期至2017年12月8日，还没等所有人缓一口气，近日，参众两院的司法委员会主席Grassley和Goodlatte就已经针对EB-5计划达成了一项“最后、最好、也是最终的报价（the last, best and final offer）”。而来自华盛顿接近国会的消息人士透露，国会目前意见接近达成一致，4周之内也就是感恩节（11月23日）之前应该尘埃落定，并能有最终结论出台。
事实上，在过去的这段时间里，虽然代表城市派和农村派的两位参议员Leahy和Grassley一直进行着持久的EB-5变法博弈战。但是提高EB-5项目最低投资额、TEA定义的变更和就业创造等却始终是EB-5改革的焦点，此次的“最终提案”正是以此为主导：
50万美元涨价至92.5万美元
提案将最低投资额设为92.5万美元（TEA），其他地区则为102.5万美元（非TEA）。除此之外，每笔投资还要向移民局额外缴纳5万美金，这5万美金由投资者和区域中心平均分配各交25,000美元，或者完全由区域中心支付50,000美元还没有明确。值得关注的是，涨价不具回溯性，即不影响已投资者！
签证配额分地区预留
提案将3千张签证预留给农村（1500张）和经济落后城市地区（1500张）。而经济发达的农村地区没有签证预留。只有签证预留地区才能使用未用完的签证名额，非签证预留地区的年度签证配额是7000张。侨外美国投资移民提醒，换句话说，未来对TEA要求将非常严格，即如对于乡村贫困地区与城市贫困地区严格定义，TEA将真正的是美国经济落后地区，其投资风险同时提高。
就业创造要求降低
提案中明确提到将TEA就业岗位数量减少到创造5个间接就业岗位，而对于非TEA地区，则要求1个直接就业，9个间接就业，将10个就业岗位留给非专业人员。这对投资者来说将是一个利好。
排期缓解
有益于缓解排期的是该提案一年以后才开始全面执行，并且签证预留地区（即农村/经济落后的城市地区）可以使用未用完的签证。虽然具体是7000个家庭还是7000人还没有给出具体细则，但是即使以7000人计，也足以消化优先日在2014年下半年乃至2015年上半年等待排期的投资人。
根据区域中心流传出来的内部邮件，Grassley对于这最终的提案讨论非常强硬，近乎最后通碟，如果得不到EB-5业界和国会支持，将不会对EB-5做任何改革，等待2018年1月美国移民局出台部门新规，也就是将TEA地区涨到135万，非TEA 地区涨到180万的方案。
侨外美国投资移民提醒，虽然目前美国EB-5投资移民区域中心法案暂时延期至12月8日，但是之后新法案能否出台取决于政府预算案能否在两党之间达成妥协等多方因素，即使存在妥协无法达成再度延期可能，也将会是短延期。而此次的“最终提案”如通过，也不会立即生效，而是会暂停审理EB-5递案并提供4个月的时间让移民局进行调整。因此，12月8日之后或者会短期延期然后暂停审理，或者会直接暂停审理，因此侨外美国投资移民建议有意向且条件允许的投资人，尽早递件移民局，避免一旦法案变动所带来的不确定性影响。
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- 发布于 2017年10月23日
尽管1991年起已开始实行，侨外美国移民提醒，真正开始专业移民即美国EB-5投资移民计划真正跻身全球投资移民市场第一阵营，仅始于2012财年。2012年，也是EB-5中国大陆引入机构侨外移民与美国首屈一指的区域中心美国移民基金开启EB-5合作的元年。
截至2017年9月，双方已成功合作了22个EB-5项目，为约6000个中国家庭带来了投资移民美国的优质EB-5认购席位，其中有16个项目I-526已顺利获批。所有项目开发总价值超过100亿美金，EB-5融资量高达30亿美金，预计将为美国创造约84000个就业机会，改变约18000人的生活。
对于侨外美国移民和美国移民基金而言，每一次成功的EB-5合作背后，都离不开双方高度统一的行业运作理念，即对高质量项目的不断追求，并在项目甄选时从开发团队、项目市场前景、投资安全性和运作透明度等方面展开严苛和缜密的审查。
此外，为确保项目的透明度，侨外和美国移民基金的每一个合作项目都会有一个独立的外部审计公司对资金流程进行审查，并提供相应报告，记录资金的流向，确保与投资者递交I-829的时间保持一致。
在缔造每一个成功EB-5项目的同时，侨外和美国移民基金仍在不断根据政策新动向和投资人的新需求而不断提升项目的投资稳妥性，通过提高EB-5行业标准，推动EB-5投资的创新和传承。2017年10月，双方第23度携手的全新EB-5力作——侨外美国移民纽约皇后哈莱角二期，就再次树立了行业新标准。
项目不仅为投资人提供独家EB-5保险，分别为I-526审理风险保险和I-829审理风险保险，对于购买任一保险服务的投资人，一旦拒签将可获得由Hallmark承保的100%投资本金返还;开发商DURST母公司还将为项目提供EB-5资金足额净资产作为额外保障。
本周，侨外美国移民纽约皇后哈莱角二期将继续在北京、武汉、佛山、深圳、西安五城联袂首发，启动EB-5名额认购，敬请广大投资人关注!
纽约皇后哈莱角二期首发预告
北京
活动时间：2017年10月21日
地址：北京市朝阳区华贸中心建国路83号JW万豪酒店B1层宴会厅4
湖北
活动时间：2017年10月21日
地址：武汉万达中心写字楼2901
佛山
活动时间：2017年10月21日
地址：佛山保利洲际酒店二楼
深圳
活动时间：2017年10月22日
地址：深圳市福田区福华路1号大中华喜来登酒店6层夏厅
陕西
活动时间：2017年10月22日
地址：西安香格里拉酒店陕西厅
广州
活动时间：2017年10月28日
地址：广州珠江新城丽思卡尔顿酒店二层卡尔顿一厅
江苏
活动时间：2017年10月29日
地址：南京市中央路329号香格里拉大酒店2楼南京厅+翠洲厅
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